Дело № 2-1137/2023

УИД13RS0011-01-2023-001622-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 6 декабря 2023 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Шичкиной Е.И.,

с участием в деле:

истца – ФИО2, ее представителя ФИО3,

ответчика - администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, действуя от имени и в интересах ФИО2, обратилась в суд с названным иском указывая, что в связи с трудовой деятельностью матери истца ФИО1 в Ширингушской суконной фабрике ей был выдан ордер на право занятия жилого помещения – квартиры по адресу: <Адрес>. В настоящее время адрес указанной квартиры значится как: <Адрес>. __.__.____ ФИО1 умерла, не воспользовавшись при жизни правом на приватизацию жилого помещения. С момента рождения по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь ФИО1 ФИО2, которая желает приобрести жилое помещение в собственность, однако лишена такой возможности в связи с тем, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится. На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Все участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, значится зарегистрированной истец ФИО2 Иных лиц не зарегистрировано.

Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО1 в связи с ее трудовой деятельностью в Ширингушской суконной фабрике, которой на основании решения заседания фабрично-заводского комитета от 23 мая 1973 г. выдан ордер на занятие названной квартиры.

В Едином государственном реестре юридических лиц Ширингушская суконная фабрика отсутствует.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 августа 2023 г. № КУВИ-001/2023-194658191, спорное жилое помещение имеет площадь 45, 4 кв. м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» без указания собственника объекта.

Участия в приватизации истец ФИО2 не принимали, право собственности на жилое помещение за ней не зарегистрировано.

Соответственно, на спорное домовладение кроме истца никто не претендует.

Из сообщений администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 29 августа 2023 г., отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 29 сентября 2023 г., Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 8 сентября 2023 г., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 1 сентября 2023 г. следует, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 г. №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Не смотря на то, что спорная квартира предоставлена родственнику истца в связи с трудовой деятельностью в Ширингушской суконной фабрике, сведений о том, что указанное жилое помещение имеет статус «служебное» материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Суд полагает, что истец приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку вселена в нее на законных основаниях, пользуется ею на протяжении многих лет, оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 __.__.____ года рождения, паспорт №, право собственности на квартиру площадью 45, 4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.Н. Заренкова