Дело № 2-67/2025
УИД 32RS0012-01-2024-000951-12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 января 2025 года г. Карачев, Брянской области
ФИО6 районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой Н.С.,
с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликовой Н.В.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в ФИО6 районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ее внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако по месту регистрации она не проживает.
В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и настаивает на их удовлетворении.
Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. От ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав истца, помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликову Н.В., полагавшую, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 15.07.2003. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является внучкой истца ФИО2 и дочерью ее сына ФИО5
Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка №35 Карачевского судебного района Брянской области от 03.09.2010 по делу №, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7, был расторгнут. Место жительство несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с матерью ФИО7
Мать ФИО1 - ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Как следует из выписки из ЕГРН от 28.11.2024, ФИО1 является правообладателем 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м., кадастровый №.
Установлено, что ответчик ФИО1 длительное время в доме истца не проживает, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, при этом бремя по содержанию жилого дома несет истец ФИО2, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных платежей.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из анализа приведенных выше норм права и того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось, спорное жилое помещение на законных основаниях принадлежит истцу, который производит оплату жилищно-коммунальных услуг, кроме того в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением должно быть прекращено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через ФИО6 районный судБрянской областив течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий . И.Ю. Болховитин