Дело № 2-328/2023

УИД: 74RS0033-01-2023-000324-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 31 мая 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., с участием прокурора Нагайбакского района Челябинской области Н.Л.Бычкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования уточнила. Просила выселить и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласился. Суду пояснил, что он сожительствовал с 2009 г. по 2011 г. с истцом. Вложил денежные средства на ремонт квартиры, его брат дал ей в долг денежные средства. В 2011 г. он выехал из жилого помещения, принадлежавшего ФИО1. С этого момента там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Бремя содержания жилья не нес.

Прокурор Нагайбакского района Челябинской области Бычков Н.Л.Ж полагал, что требования истца следует удовлетворить, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, выехал в 2011 году из жилья, бремя содержания не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, все права на жилое помещение им утрачены.

Суд, заслушав истца, ответчика и заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России по Нагайбакскому району Челябинской области в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, участие в содержания жилого помещения он никогда не принимал, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит выводу об утрате им права пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решения суда, которым констатировано отсутствие у него права на жилое помещение. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и принимается территориальным органом Министерства внутренних дел РФ. Соответственно, решение суда не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, принимаемое в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> года) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированная часть решения изготовлена 2 июня 2023 года.