Дело № 33-4665/2023

№ 2-1281/2023

72RS0014-01-2022-014834-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень 21 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,

судей: Малининой Л.Б., Федоровой И.И.,

при секретаре Матвеевой О.А.,

с участием прокурора Ануфриевой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 01 марта 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО5 (паспорт серии <.......> <.......>) – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт серии <.......> <.......>), ФИО2, <.......> года рождения, в лице законного представителя ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, <.......>.

Признать ФИО3, <.......> года рождения, в лице законного представителя ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, <.......>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <.......> <.......>) в пользу ФИО5 (паспорт серии <.......> <.......>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб.

В остальной части иска – отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., объяснения представителя ответчика ФИО7, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца ФИО8 возражавшей против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 М.А., в лице законного представителя ФИО1, котроым просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, признать ответчика ФИО24 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, г.Тюмень, <.......>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <.......>, г.Тюмень, <.......>, общей площадью 58,7 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики. С 20 апреля 2022 года ответчик ФИО1 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО4 выехали, в связи с расторжением брака с сыном истца ФИО13 и по настоящее время не проживают в данной квартире. Выезд ответчиков носил добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, нет. Ответчик ФИО25. никогда не проживала в указанной квартире, в настоящее время проживает с отцом в <.......>. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом. Ответчики ФИО1, ФИО26., ФИО2 членами семьи истца не являются. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчиков. ФИО1 отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета, игнорируя просьбы истца и не мотивируя свой отказ какими-либо доводами.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО5 - ФИО8 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО7, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд постановил указанное выше решение, которым не согласилась ответчик ФИО1, в апелляционной жалобе просит решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отменить полностью, принять новое решение.

Указывает, что, ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО27 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца. Ссылаясь на ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, указывает, что ответчики не располагают возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договорам найма. Основания приобретения права собственности на жилое помещение, а также иные основания пользования таким помещением у ответчика и ее детей отсутствуют. Дочь ответчика и внучка истца ФИО4, не включена в перечень лиц, подлежащих снятию с регистрационного учета, в то время как семейное и гражданское законодательство РФ не допускает проживание несовершеннолетних детей без матери. Полагает, что действия истца незаконны и прямо нарушают права ответчика и ее несовершеннолетних детей, поскольку ФИО4 должна проживать с матерью и своими сестрами. В связи с необходимостью воспитания детей и их обучением в школе, ответчик с детьми самостоятельно выехала из спорного жилого помещения, бывший муж прекратил содержание ребенка. С сентября 2022 года ответчик снимает жилое помещение по договору аренды рядом с детским садом и школой. Также ответчик ссылается на то обстоятельство, что выселение несовершеннолетних детей допускается только с согласия органов опеки и попечительства при условии предоставления другого жилого помещения, не уступающего по параметрам прежнему. На направленное ответчиком обращение в органы опеки ответа не получено, орган опеки уклонился от участия в разрешении данной ситуации. Судом также проигнорирована просьба ответчика о привлечении органов опеки и дачи заключения по делу. Полагает, что суд не дал правовой оценки тому, что истцом нарушены положения закона о досудебном порядке разрешения спора. Судебным решением были нарушены права ответчика и несовершеннолетних детей на жилье, поскольку истец хочет лишить их права на проживание и выселить, но оставить право на проживание и регистрацию несовершеннолетней дочери ФИО4 без проживания с матерью.

В связи с изложенным, считает, что имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В письменных возражениях истец ФИО5 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 17 марта 2020 года зарегистрирован брак между ФИО13 и ФИО15, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Тюмени от 04 апреля 2022 года, брак между супругами ФИО9 расторгнут (л.д.22).

Родителями несовершеннолетней ФИО4 <.......> года рождения значатся ФИО13 и ФИО1, родителями несовершеннолетней ФИО2 <.......> года рождения значатся ФИО16 и ФИО9 (ФИО21) Т.А., родителями несовершеннолетней ФИО6 ФИО27 <.......> года рождения значатся ФИО6 А.И. и ФИО9 (ФИО6) Т.И. (л.д.44-46).

12 августа 2020 года между ОАО «Тюменская домостроительная компания» и ФИО5 заключен договор купли-продажи <.......> соответствии с которым ФИО5 приобрела в собственность жилое помещение (квартиру) по адресу: г.Тюмень, <.......> (л.д.13-16), право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО5 26 августа 2020 года (л.д.10-12, 54, 60).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: г.Тюмень, <.......> с 08 сентября 2021 года значатся зарегистрированными: ФИО1 (сноха), ФИО13 (сын), ФИО6 ФИО27. <.......> года рождения (внучка), ФИО2 <.......> года рождения (внучка), ФИО4 <.......> года рождения (внучка) (л.д.17).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 28 мая 2021 года постановлено определить место жительства несовершеннолетней ФИО27 <.......> года рождения с матерью ФИО1 по адресу: г.Тюмень, <.......>, на ФИО27 возложена обязанность передать несовершеннолетнюю ФИО27 <.......> года рождения матери – ФИО1 (л.д.111-117).

15 ноября 2022 года между ФИО1 (Арендатор) и ФИО17 (Арендодатель) заключен договор аренды квартиры (жилого помещения) в соответствии с которым Арендатору за плату предоставлено во временное проживание и пользование жилое помещение площадью 56,1 кв.м. по адресу: г.Тюмень, <.......>, с уплатой ежемесячных арендных платежей в размере 22 000,00 рублей, срок аренды установлен с 15 ноября 2022 года по 15 октября 2023 года (л.д.120-123).

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь ст.ст. 20,209,304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пришел к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО1 и ФИО2 <.......> года рождения, в лице законного представителя ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тюмень, <.......>, указав, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования с собственником не заключали, с апреля 2022 года ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО4 в квартире не проживают, выехали из спорного жилого помещения, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные платежи ФИО1 не производит. Также суд указал, что ответчики в течение длительного периода времени и до обращения ФИО5 в суд с настоящим иском, каких-либо притязаний относительно своих жилищных прав, в том числе, требований о вселении в судебном порядке в отношении спорного жилого помещения не заявляли. Удовлетворяя требования относительно признания ФИО27 <.......> года рождения не приобретшей право пользования спорным жилым помещением суд пришел к выводу, что её регистрация в указанной квартире носит формальный характер, ФИО27 никогда не проживала в квартире, принадлежащей истцу, в неё не вселялась, личных вещей ФИО27 в спорной квартире не имеется, она не является членом семьи собственника жилого помещения.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции ошибочными, основанными на неправильном применении норм материального права и неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 года N 455-О).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Данные разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации судом при разрешении настоящего дела учтены не были.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

ФИО13 приходится сыном ФИО5, постоянно проживает в жилом помещении (за исключением исполнения обязанностей в рамках трудового договора), иного места жительства не имеет, что свидетельствует о приобретении им равного с собственником права пользования жилым помещением на основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

При рассмотрении настоящего дела суд первой инстанции не учел, что несовершеннолетняя ФИО4 <.......> года рождения приобрела право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи своего отца, вселена в жилое помещение и проживала в нем, а в силу возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. То обстоятельство, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО4 проживает с матерью по другому адресу, не влияет на ее право пользования спорным жилым помещением, которое она с выездом из него не утратила.

Кроме того, право пользования спорным жилым помещением ФИО4 признает и истица ФИО5, которая приходится ей бабушкой и каких-либо требований к ней не предъявляет.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, <.......> года рождения, ФИО27 <.......> года рождения, ФИО4 <.......> года рождения жилых помещений на праве собственности не имеют (л.д.48-50, 55-57).

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО4 <.......> года рождения в силу малолетнего возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ее матерью ФИО1 на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию, осуществлению ежедневной заботы, которая невозможна при раздельном проживании.

Поскольку двое других детей ФИО1 также находятся в несовершеннолетнем возрасте и не могут проживать отдельно от матери, учитывая необходимость совместного проживания сторон в одном жилом помещении и сохранении родственных отношений, судебная коллегия считает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением за ФИО1 до достижения совершеннолетия ФИО4 <.......> года рождения, а также за несовершеннолетними ФИО2 <.......> года рождения и ФИО3 <.......> года рождения до достижения ими совершеннолетия.

Наличие нотариального согласия отца ФИО6 М.А. – ФИО6 А.И. на регистрацию дочери по месту его жительства по адресу: <.......> от 23 января 2023 года (л.д.91) не является основанием для удовлетворения требований, в части признания ФИО6 ФИО27. <.......> года рождения не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку до настоящего времени она на регистрационный учет по месту жительства отца не поставлена, кроме того, согласно решению суда, место жительства несовершеннолетней определено с матерью по адресу спорной квартиры: г.Тюмень, <.......>. Реализовать свое право на вселение в жилое помещение она в силу малолетнего возраста не может.

Тот факт, что в настоящее время ФИО10 с тремя несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживает, а проживает в квартире по договору найма со сроком его действия до 15 октября 2023 года и оплатой 24 860 рублей в месяц (л.д.120-123), не свидетельствует о ее отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, закреплено в части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворения исковых требований в полном объеме, в связи с чем оспариваемое решение суда, как постановленное при неправильном применении норм материального права, подлежит отмене в соответствии с положениями ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с принятием нового решения по делу.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,

определила:

Решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 01 марта 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать в полном объеме.

Сохранить право пользования квартирой <.......> <.......> г.Тюмени за ФИО1 (паспорт серии <.......> <.......>) до достижения совершеннолетия ФИО4 <.......> года рождения.

Сохранить право пользования квартирой <.......> <.......> г.Тюмени за ФИО2 <.......> года рождения и ФИО3 <.......> года рождения до достижения ими совершеннолетия.

Мотивированное определение составлено 28 августа 2023 года.

Председательствующий /подпись/

Судьи коллегии: /подписи/

Копия верна.

Судья