РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-1644/2022
УИД 43RS0003-01-2022-001443-64
22 сентября 2022 года г. Киров
Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,
при секретаре Петровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу {Адрес}. В период брака истец зарегистрировала в указанном жилом помещении супруга ФИО2 Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета и выехать не желает. С учетом уточнения исковых требований, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу {Адрес}.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что с ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому спорное жилое помещение является собственностью истца.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 исковые требования не признали. Пояснили, что у ответчика нет иного пригодного для проживания жилого помещения.
Прокурор в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с {Дата} по {Дата}.
{Дата} между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор {Номер}, который нотариально удостоверен нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области К.С.П.
В брачном договоре {Номер} от {Дата} стороны определили, что в период брака ими приобретено имущество, являющееся их совместной собственностью:
{Адрес} кадастровый {Номер};
{Адрес}, кадастровый {Номер};
автомобиль марки (Данные деперсонифицированы), регистрационный знак {Номер}.
В п.2.1 брачного договора стороны достигли соглашения, что
{Адрес}, кадастровый {Номер};
{Адрес}, кадастровый {Номер};
автомобиль марки (Данные деперсонифицированы), регистрационный знак {Номер}
переходят в личную (раздельную) собственность супруги ФИО1
{Дата} истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости снятия с регистрационного учета до {Дата}, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ст. 10 ЖК РФ закреплено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ст. 304 ГК РФ регламентировано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец, будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем принимает решение о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, без предоставления иного жилого помещения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, {Дата} года рождения, уроженца {Адрес}, паспорт {Номер} {Дата}, из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: {Адрес}.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата} года рождения, уроженца {Адрес}, паспорт {Номер} {Дата}, с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Лумпова И.Л.
Решение17.10.2022