Дело № 2-483/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 сентября 2023 года
Жирновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,
при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником 2/5 доли жилого дома кадастровый № площадью 35 кв.м, находящегося по адресу: р.<адрес> <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Жилой дом, в котором расположена 2/5 доли жилого дома, состоит из двух блоков жилого дома. Титульные собственники трех других блоков ей не известны. Фактически принадлежащие ей 2/5 доли дома (помещение) представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, который имеет обособленный (отдельный) вход, обособленные коммуникации, расположен на отдельном земельном участке и соответствует признакам индивидуального жилого дома. Указанные факты подтверждаются техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - блок жилого дома блокированной застройки, изготовленный ППК «РОСКАДАСТР» Сибирский филиал Камышинским отделением Жирновский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также проектным заключением изготовленный ППК «РОСКАДАСТР» Сибирский филиал Камышинским отделением Жирновский производственный участок, расположенным по адресу: <адрес>, в р.<адрес>. Согласно вывода проектного заключения установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, не имеющих общего входа к жилым помещениям разных семей. Каждый блок имеет собственные коммуникации (отопление). Помещения общего пользования отсутствуют. Жилой дом относится к домам блокированного типа. С целью подачи документов для регистрации права собственности в законном порядке на 2/5 доли жилого дома, кадастровый №, площадь 2/5 доли 35 кв.м., находящегося в р.<адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: в р.<адрес>, обратилась в регистрирующие органы, однако ей было отказано в регистрации ввиду наличия разногласий в правоустанавливающих документах в части вида жилого помещения, так как фактически является блоком жилого дома, а не 2/5 доли жилого дома (помещение). Во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным. На основании изложенного, просит: признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика – администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.
Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Леванин
копия верна:
Судья А.В. Леванин