РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 13 января 2026 года

резолютивная часть объявлена 13.01.2026

мотивированное решение составлено 27.01.2026

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области к ФИО1 о прекращении права собственности на объект недвижимости и снятии с кадастрового учета,

установил:

Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила:

- прекратить право собственности ФИО7 на объект недвижимости с кадастровым номером №;

- решение суда считать основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Истец Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией городского округа Электрогорск Московской области (арендодателем) и ФИО7 (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка № № в соответствии с которым арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение использование земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на срок <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

После окончания срока временного владения договор аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ г не продлевался.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.08.2025 г., на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0011116:32 зарегистрирован объект недвижимости - жилой дом площадью 12,5 кв.м с кадастровым номером 50:17:0011116:108.

Актом осмотра Администрации Павлово-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют ограждение и строение, участок длительное время не обрабатывается, зарос древесно-кустарниковой растительностью и сорными травами.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. <данные изъяты> Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Ввиду того, что объект недвижимости с кадастровым номером № отсутствует, ответчик утратил право собственности на него, однако запись о нем имеется в ЕГРН, что препятствует Администрации г.о.Павловский Посад Московской области осуществлять свои правомочия в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить, а также взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области государственную пошлину по делу в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области к ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО7 в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области государственную пошлину по делу в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Соколов