Дело № 2-660/2022 г.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Нерехтский районный суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта, ФИО2 в котором просил признать право собственности на гараж № площадью № кв.м. по адресу: (,,,) (,,,) указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с бывшим владельцем имущества ФИО2, приобрел в собственность спорный объект недвижимости. Для регистрации прав собственности на указанное имущество он обратился в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приёме разъяснила, что совершение регистрационных действий будет приостановлено на основании пп.5 п.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие в установленном законом порядке и форме право собственности продавца на гаражный бокс и в соответствии со ст.27 указанного Закона по истечении срока, предоставленного для устранения недостатков, препятствующих осуществлению государственной регистрации, в совершении данных действий будет отказано. После этого истец обратился в администрацию муниципального образования городское поселение город Нерехта с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка для оформления здания гаража в рамках реализации положений Федерального закона №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», но получил отказ. Вместе с тем, согласно данных ЕГРН зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют, право собственности ни у него ни у предыдущего владельца никто не оспаривал. Во внесудебном порядке разрешить возникший спор разрешить невозможно.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).

Ответчики - администрация МО ГП город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2 представитли заявления о признании сиковых требований.В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками - администрацией МО ГП город Нерехта, ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 купил у ФИО2 гаражный бокс №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: (,,,), (,,,) По передаточному акту, подписанному сторонами сделки, продавец передал покупателю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ указанное в договоре купли-продажи к нежилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) кооперативов № серия НГА от ДД.ММ.ГГГГ. членом гаражного кооператива «Сигнал» является, в том числе, ФИО4 как владелец гаража №, с ДД.ММ.ГГГГ. в число действующих членов ГСК включен после заключения договора купли-продажи ФИО1

По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о государственном кадастровом учете спорного гаража №, находящегося по адресу: (,,,), ГСК «Сигнал» и его правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Т, спорный объект недвижимости представляет собой нежилое помещение - гараж № площадью 48,3 кв.м., который расположен в пределах кадастрового квартала № и находится по адресу: (,,,), (,,,)

Таким образом, факт наличия в собственности у ФИО1 спорного объекта недвижимости нашел свое подтверждение, и подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), паспорт: №, выдан Отделом УФМС России по Костромской области в г.Нерехта ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,)

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

.

Председательствующий: С.Т. Бекенова