Дело №2-507/ 2025
УИД 52RS0047-01-2025-000863-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 19 мая 2025 года
ФИО5 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,
при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области о признании части жилого дома квартирой
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области о признании части принадлежащего ей жилого дома квартирой. В обоснование заявленного иска истец указывала на то, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 292,9 кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически принадлежащая ФИО1 доля в праве является отдельной квартирой общей площадью 66 кв.метров. Собственниками других обособленных жилых помещений в указанном доме являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Жилые помещения, принадлежащие ФИО6, ФИО4 уже признаны отдельными квартирами, находящимися в указанном многоквартирном доме.
Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (Семеновское отделение) принадлежащая ФИО1 ? доля в праве является отдельной квартирой в составе многоквартирного жило дома по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области ФИО7 иск признала и пояснила, что основания возникновения права собственности ФИО1 на спорное имущество проверены и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО5 в результате изменения вида жилого помещения не нарушены.
Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 своих возражений на заявленные исковые требования не выразили.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, параметры объекта индивидуального жилищного строительства, соответствие жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам.
Судом установлено, что спорное жилое помещение соответствует параметрам квартиры, общая площадь которой увеличилась ввиду допущенной ошибки при подсчете площадей. Изменение категории жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области о признании части жилого дома квартирой удовлетворить.
Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на праве собственности1/4 (одну четвертую) долю в праве на собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 292,9 кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, квартирой общей площадью 66 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО5 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
Копия верна: судья Ягилев С.В.