Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

8 ноября 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец просила суд: обязать администрацию Богородского городского округа <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ее матери – ФИО2 на основании договора социального найма. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако Администрация отказала, поскольку имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, предъявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1).

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

По правилам ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии со ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (часть 4).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено на следующих членов семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО3

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет по адресу: <адрес> (34600049) открыт ДД.ММ.ГГГГ, начисления по данному лицевому счету производятся с ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета № усматривается, что ответственным квартиросъемщиком является ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 56 273,48 руб.

Истец обращалась в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, однако ответчиком в заключении договора отказано, в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Администрацией Богородского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Раздел 13 административного регламента содержит исчерпывающий перечень для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Вместе с тем, основание, по которому истцу отказано в заключении договора социального найма, в административном регламенте отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленных исковых требований ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию Богородского городского округа <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов