Дело № 2-770/2025
№
Кат. 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Аминевой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Л.А., ФИО2, в котором просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики не являются членами семьи истца, расходы по содержанию квартиры не несут. Ответчики ни одного дня в квартире истца не проживали, на связь не выходят, в добровольном порядке выписаться с квартиры отказываются.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. От исковых требований к ответчику ФИО3 отказалась, в связи с тем, что она в добровольном порядке снялась с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена судом.
В судебное заседание третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России г.Стерлитамак, ООО "Единый расчетный центр" не явились, извещены судом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2014г.
Согласно справке № от 29.02.2024г. в указанном жилом помещении зарегистрирована в том числе ФИО3, ФИО2
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В настоящее время собственник желают владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчику в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковые требования к ФИО3 суд считает возможным прекратить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абзаца 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд считает необходимым производство по делу прекратить, принять отказ ФИО1 от заявленных требований, поскольку отказ не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Прекратить производство по заявлению ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с отказом заявителя от заявленных требований.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: А.Р. Халитова