Дело № 2-1715/2022УИД 78RS0012-01-2022-002175-08

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года

г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Воспякове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в сумме 63 671 рубль 41 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 189 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в спорный период времени проживали по адресу: <данные изъяты>, на основании Ордера ГЖО № <данные изъяты> от 24.02.1994г. В нарушение положений ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них за спорный период времени образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против доводов искового заявления, указывая, что ей со стороны иных проживающих к квартире лиц чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу подп. 5 п. 3 ст. 67, подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорный период времени имели регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, на основании Ордера ГЖО № <данные изъяты> от 24.02.1994г.

Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчики не исполняли надлежащим образом возложенные на них законом обязательства по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 63 671 рубль 41 копейка.

Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, иного расчета стороной ответчика не представлено.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 пояснила, что с 2008 года ей чинят препятствия в проживании в указанном жилом помещении.

Так, решением Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 05 октября 2010 года по гражданскому делу № 2-1996/2010 удовлетворены исковые требования ФИО8 (ранее – ФИО9) С.К. к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

На основании исполнительного документа судебным приставом исполнителем Адмиралтейского РОСП было возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты> от 07.02.2017г.

Между тем, как указывает ответчик, указанное решение суда до настоящего времени ответчиками не исполнено, чиняться препятствия в пользовании квартирой.

01 ноября 2015 года между ФИО3 и ФИО10 был заключен договор найма квартиры (комнаты) № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Таким образом, в спорный период времени ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, несла расходы по оплате потребленных услуг, по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается представленными стороной ответчика квитанциями.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит исключительно заявительный характер.

Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 указывалось, что с заявлением о произведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в жилом помещении, не обращалась, равно как и не представляла в адрес истца решение Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 05 октября 2010 года по гражданскому делу № 2-1996/2010. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, начисление задолженности по спорной квартире, в том числе на ФИО3, является законным и обоснованным.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеизложенным, принимая во внимание, что стороной ответчика доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате квартирной платы и коммунальных платежей за вышеуказанный период не представлено, образовавшая за указанный период задолженность, ответчиками в добровольном порядке не погашена, учитывая, что в спорный период времени ФИО3 не являлась потребителем коммунальных услуг, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 51 546 рублей 17 копеек, с ФИО3 задолженности по оплате жилья за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 12 125 рублей 24 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1, ФИО2 солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 746 рублей 38 копеек, с ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 485 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>, в пользу СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 51 546 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 746 рублей 38 копеек.

Взыскать с рудавиной Светланы Константиновны, <данные изъяты>, в пользу СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 12 125 рублей 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 485 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Сухих

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2022 года.