63RS0№-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Центральный районный суд <адрес> суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указано, что ФИО2, проживающий и являющийся съёмщиком квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с договором найма жилого помещения ЖКК ЖО ВЦМ с 16.06.1987г. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы ФИО1 с 13.01.2006г., ФИО10 с 21.07.2006г. ФИО2 и ФИО1 расторгли брак 21.04.2009г. С 2009 года ответчик добровольно, забрав свои вещи, выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, у ответчика имеется другое жилье. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2, его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений против иска не представила.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> и администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ввиду неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживает и является съёмщиком квартиры по адресу: <адрес> соответствии с договором найма жилого помещения ЖКК ЖО ВЦМ. На его имя выдан ордер № от 08.05.1987г, на состав семьи один человек.
По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 13.01.2006г., сын - ФИО10 с 21.07.2006г., что следует из выписки из поквартирной карточки.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 21.04.2009г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из искового заявления следует, что с 2009 года ответчик добровольно, забрав свои вещи, выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, у ответчика имеется другое жилье.
Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ФИО5 пояснил, что истец является его соседом, его знает давно, у него есть сын. Супругу его никогда не видел, он проживает один. Истец электронщик, часто обращается к нему за помощью в ремонте того или иного оборудования. Когда заходил в квартиру, никого кроме истца не было. Два-три года назад видел в квартире его сына ФИО3.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ФИО6 пояснила, что знает истца более 30 лет, они дружили с ее мужем. У истца семьи сейчас нет, была лет 20 назад. С его супругой ФИО1 она их познакомила. ФИО1 не видела порядка 10 лет, где она живет не знает (адрес), но знает, что она живет в трехкомнатной квартире. Истец и ответчик состояли в браке, проживали совместно к квартире истца. Совместно они прожили мало, разошлись когда ФИО3 был 1-1,5 года. ФИО1 в этой квартире не живет уже порядка 13 лет, истец живет в квартире один.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ФИО7 пояснил, что истец его друг, знает его с 2000-х годов, проживает около «Буревестника», точный адрес не помнит. У истца семьи нет, он раньше состоял в браке с ФИО1, но они жили вместе недолга, порядка двух лет, потом ФИО1 съехала и больше там не жила. Последний раз видел ее порядка 15 лет назад.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей своих там не имеет, выехала добровольно, возражений относительно удовлетворения исковых требований не поступило. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Ответчики расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.
Оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным помещением (квартирой).
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.С. Каримов
Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2025г.
Председательствующий Д.С. Каримов