Дело № 2-4502/2022 (25RS0029-01-2022-007790-77)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Светличной И.Ю. о выселении из жилого помещения,

с участием: прокурора Титаренко С.В.; истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику Светличной И.Ю., мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В данной квартире зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с изложенным и уточнениями, истец просил выселить Светличную И.Ю. из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, зарегистрирована в жилом помещении после приобретения истцом права собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации – последнему известному месту жительства. Конверт вернулся с отметкой за истечением сроков хранения. Ходатайств об отложении заявлено не было. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которой признал надлежащим.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно справке ООО «РИЦ «Партнер» от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик членом его семьи не является, брачные отношения прекращены. Материалами дела подтверждено, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут органами ЗАГС.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает прав на жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении Светличной И.Ю. из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Светличную И.Ю. из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Светличной И.Ю. в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2022.

Председательствующий И.С. Гавриленко