Дело № 2-33/2023 (2-1054/2022)

УИД: 59RS0030-01-2022-001525-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

помощника прокурора Осинского района Пермского края Кобелевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края к ФИО1 о выкупе жилого помещения,

установил:

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о выкупе принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, стоимостью 1 144 398,0 рублей, прекращении права собственности ответчика и признании права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием Осинский городской округ Пермского края, признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик ФИО1 заявила встречный иск, в котором (с учетом поданного в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления об уточнении встречных исковых требований) просила возложить на администрацию Осинского городского округа Пермского края и Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края обязанность предоставить в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания по адресу: <адрес>, равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 30,4 кв.м., расположенное в черте г. Осы Пермского края, поскольку является пожилым человек, в силу возраста и состояния здоровья нуждается в благоустроенном жилом помещении, предлагаемый истцом размер возмещения не позволит приобрести необходимое по состоянию здоровья благоустроенное жилое помещение. Администрацией другое жилое помещение взамен изымаемого не предлагалось, иного жилого помещения на праве собственности ответчик не имеет.

В судебное заседание представитель истца Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края ФИО3 не явилась, извещена (том 2 л.д.105), в письменных возражениях на встречный иск указала, что со встречными исковыми требованиями не согласна. Право выбора способа переселения принадлежит ФИО1, то есть носит заявительный характер. ФИО4 не воспользовалась своим правом, указанным к статье 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, и каких-либо предложений со своей стороны, в том числе о внесении изменений в соглашение в части изъятия принадлежащего ей жилого помещения в аварийном доме путем предоставления другого жилого помещения, не направила, с самостоятельным предложением о предоставлении равнозначного жилого помещения (без доплаты) взамен аварийного и заключении соответствующего соглашения в Управление не обращалась. Условия такого соглашения сторонами не обсуждались, не согласовывались. Соглашение о предоставлении равнозначного жилого помещения без условия о зачете его стоимости при определении возмещения за изымаемое жилое помещение (то есть без доплаты) Управлением и ФИО1 не заключено. Полагает, что ФИО1 может быть обеспечена жилым помещением в общем порядке, предусмотренном частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, однако согласие ФИО1 на предоставление жилого помещения с зачетом стоимости (с условием о доплате разницы в случае превышения стоимости предоставляемой квартиры) отсутствует. ФИО1 с требованием предоставить ей жилое помещение с условием доплаты в Управление не обращалась, условия о размере доплаты, площади помещения и т.д. сторонами не согласовывались. Соответственно, спор между сторонами отсутствует. Решение суда о возложении обязанности предоставить жилое помещение без состоявшегося между сторонами соглашения будет неисполнимым (том 1 л.д.150-151).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (том 2 л.д.91), просила дело рассмотреть без ее участия (том 2 л.д.111).

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 с исковыми требования Управления не согласна, поскольку ответчик ФИО1 желает реализовать жилищные права путем предоставления другого жилого помещения.

Представитель третьего лица и ответчика по встречному иску администрации Осинского городского округа Пермского края ФИО5 с исковыми требованиями не согласна по доводам Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края (том 2 л.д. 92).

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, МО МВД России «Осинский», о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в судебное заседание не направили (том 2 л.д. 93,96,103).

Таким образом, лица, участвующие в деле и не явившиеся в судебное заседание, извещены, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Осинского районного суда Пермского края. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края в части выкупа жилого помещения оставить без удовлетворения, удовлетворив встречные исковые требования ФИО1, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.126-131).

В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1 (том 1 л.д.102).

Заключением межведомственной комиссии администрации Осинского городского поселения от 26.08.2015, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу (том 1 л.д.14-15).

28.08.2015 администрацией Осинского городского поселения принято решение о признании указанного жилого дома аварийным, подлежащим сносу. Установлен срок расселения граждан до 01.09.2025 (том 1 л.д.74,75,76).

29.03.2019 постановлением Правительства Пермского края № 227-п утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, согласно которой в перечень домов, признанных аварийными до 01.01.2017 включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, установлен срок расселения до 31.12.2024 (том 1 л.д.132-142).

15.10.2019 постановлением администрации Осинского муниципального района № 911 утверждена муниципальная адресная программа «Расселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 на территории Осинского городского округа», в рамках которой планируется обеспечение переселения граждан из многоквартирного дома, планируемая дата переселения граждан до 31.12.2024 (том 1 л.д.17-32).

07.07.2020 постановлением администрации Осинского городского округа Пермского края № 397 принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2062,50 кв.м., и расположенного на нем многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд (том 1 л.д.72-73).

01.10.2021 Управлением развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа направлено в адрес ответчика ФИО1 уведомление об изъятии жилого помещения с приложением проекта соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд (том 1 л.д.11-13).

Согласно технических паспортов от 20.09.1994, 08.11.2001, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, 1974 года постройки, имеет физический износ на 1994, 2001 годы - 44%, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 30,4 кв.м. (том 1 л.д.153-156).

Из информации администрации Осинского городского округа Пермского края от 19.04.2023 следует, что первый договор приватизации жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключен 11.03.1997. В Управлении инфраструктуры администрации Осинского городского округа сведения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома на момент приватизации первого помещения отсутствуют (том 2 л.д.2-3).

Из отчета ООО «<данные изъяты>» № от 13.08.2022 следует, что по состоянию на 12.08.2022 размер возмещения за жилое помещение по адресу: <адрес>, с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок, с учетом убытков собственников, возникающих при изъятии жилого помещения составляет 1 144 398 рублей, в том числе:

однокомнатная квартира с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок в размере 886 396 рублей,

убытки, возникающие при изъятии имущества у собственника: услуги по переезду 3 722 рублей, риэлтерские услуги 30 000 рублей, расходы на госпошлину 2 000 рублей;

компенсация за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома в размере 225 630 рублей (том 1 л.д. 34-71).

В связи с несогласием ответчика ФИО1 с размером возмещения за изымаемое жилое помещение судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта Федерального бюджетного учреждения «<данные изъяты>» Ч.Я.В. от 31.03.2023 следует, что по состоянию на 31.03.2023 рыночная стоимость принадлежащего ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли в общем имуществе многоквартирного дома и земельном участке, на котором расположен указанный многоквартирный дом, составляет 577 441 рублей.

Рыночная стоимость убытков, причиненных ФИО1 в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, составляет 100 700 рублей.

Капитальный ремонт дома осуществляется по согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации, разработанной специализированной проектной организацией.

Разработка проектно-сметной документации, в том числе определение перечня работ по капитальному ремонту конкретного объекта, не входит к компетенцию эксперта-строителя.

На основании изложенного, на рассмотрение суда представлено два варианта определения стоимости не выполненного капитального ремонта: в соответствии с ВСН 58-88 (р) и в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом общего имущества многоквартирного дома, рассчитанная в соответствии с ВСН 58-88 (р), составляет 870 721 рублей; в объеме, предусмотренном статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, составляет 286 176 рублей (том 1 л.д.228-249).

Из дополнительного заключения эксперта Федерального бюджетного учреждения «<данные изъяты>» Ч.Я.В. от 14.08.2023, следует, что рыночная стоимость принадлежащего ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли в земельном участке на котором расположен многоквартирный дом, составляет 577 441 рублей.

Спецификой долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме является связанность доли в праве собственности с правом на помещение.

Выделить в натуре долю на общее имущество – невозможно. Общее имущество обеспечивает нормальную эксплуатацию дома, право собственности на него возникает и прекращается вместе с правом собственности на помещение.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, нуждался в проведении капитального ремонта на дату приватизации первой квартиры в указанном доме.

Невыполнение обязанности по производству капитального ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, привело к снижению уровня надежности здания.

Стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес> (в объеме, предусмотренном статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома), пропорционально размеру принадлежащего ФИО1 жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на дату приватизации первого помещения с ее индексацией на дату оценки, составляет 120 704 рублей (том 2 л.д.69-83).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

В судебном заседании установлено, что 28.08.2015 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу.

07.07.2020 органом местного самоуправления принято решение об изъятии земельного участка и расположенного на нем многоквартирного жилого дома для муниципальных нужд, о чем ответчику направлено уведомление с проектом соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа 01.10.2021.

В досудебном порядке соглашение о размере возмещения, сроках и условиях изъятия жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

Таким образом, процедура, предшествующая изъятию у собственника жилого помещения, являющаяся обязательной, соблюдена.

Разрешая требования Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края о выкупе изымаемого жилого помещения суд исходит из следующего.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ФИО1, приобретшая данную квартиру до вступления в силу Федерального закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ, имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Доводы ответчиков относительно отсутствия соглашения об изъятии жилого помещения по части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации отклоняются судом. Поскольку в приведенных разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено право на получение иного жилого помещения взамен аварийного вне зависимости от условий программ и вне зависимости от наличия оформленного с ответчиками соглашения (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), то встречные исковые требования ФИО1 являются обоснованными. Названными разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации право граждан требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности при изъятии у них ветхоаварийного жилого помещения не поставлено в зависимость от оформленного с муниципальным образованием соглашения по части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчиков по встречному иску относительно зачета выкупной стоимости при предоставлении ФИО1 другого жилого помещения обоснованными признаны быть не могут.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 20 «и» постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, в случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения, взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Таким образом, положения части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о зачете стоимости предоставляемого взамен аварийного жилого помещения касаются случая заключения сторонами соглашения о предоставлении другого жилого помещения.

В спорной ситуации стороны не заключали соглашение об изъятии аварийного жилого помещения на условиях зачета выкупной стоимости. ФИО1 избрала способ обеспечения жилищных прав путем предоставления другого равнозначного по площади ранее занимаемому жилого помещения, о чем и указано в ее встречном иске, о зачете выкупной стоимости не просила.

С учетом изложенного, правовых оснований для возложения на орган местного самоуправления обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях зачета его стоимости в выкупную цену не имеется.

Решение суда о предоставлении ответчику ФИО1 благоустроенного жилого помещения, взамен изымаемого, является основанием для прекращения у последней права собственности на него и признании права собственности за муниципальным образованием Осинский городской округ Пермского края.

В связи с прекращением права собственности на жилое помещение собственник жилого помещения утрачивает право на проживание в нем, подлежит выселению на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края (ИНН <***>) о взыскании в пользу ФИО1 (паспорт №) 1 144 398 рублей в возмещение стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Осинского городского округа Пермского края предоставить ФИО1 в собственность благоустроенное жилое помещение, в виде квартиры, общей площадью не менее 30,4 кв.м., в черте г. Осы Пермского края, взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, подлежащим сносу, по адресу: <адрес>.

После предоставления жилого помещения прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием Осинский городской округ Пермского края, признать ФИО1 утратившей право пользования и выселить из данного жилого помещения.

Решение суда после предоставления жилого помещения является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –