Дело № 2-731/2023
54RS0015-01-2023-001410-51
Поступило в суд 17.07.2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2023 года г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Колосовой Л.В.
при секретаре Белоус Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2 к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с 2017 г. она совместно со своими родителями ФИО4, ФИО7, а также сестрой ФИО8 вселилась и до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2. Позже в квартиру была вселена её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартиру её семья была вселена на основании ордера, выданного СПК колхозом «Дмитриевский», но документ не сохранился. В настоящее время на балансе СПК колхоз «Дмитриевский» данный жилой дом не состоит. Однако с ними договор найма заключен не был, поскольку жилой дом на баланс Дмитриевского сельсовета также поставлен не был. В настоящее время она проживает без договора социального найма, поскольку квартира на баланс ответчика так принята и не была. Ранее она место жительства не меняла. Право на приватизацию не использовала. Иные лица, проживающие в данной квартире, от приватизации отказываются и не возражают, чтобы к ней и её несовершеннолетней дочери в собственность перешла данная квартира.
Истец просит признать за ней и её несовершеннолетней дочерью ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью 51,6 кв.м. в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования.
Представитель администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, суду пояснил, что истцы в приватизации ранее никогда не участвовали и за пределы Татарского района не выезжали. Квартира была предоставлена им с согласия администрации Дмитриевского сельсовета.
Представитель третьего лица СПК колхоз «Дмитриевский» ФИО10 против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 в СПК колхоз «Дмитриевский» на балансе не стоит.
Третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области за 2021-2025 гг. счёт № 36, по адресу: <адрес>2 по состоянию на 20.06.2023 г. значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записан первым, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка. Сведения о собственнике дома отсутствуют.
Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 20.06.2023 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилья на территории Дмитриевского сельсовета не использовала.
Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 20.06.2023 г. жилая квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Дмитриевского сельсовета не находится. В реестре муниципального имущества Дмитриевского сельсовета не числится.
Согласно справке администрации СПК колхоз «Дмитриевский» от 29.06.2023 г. квартира № по адресу: <адрес> на балансе СПК колхоз «Дмитриевский» не состоит.
Согласно уведомлению Росреестра от 27.06.2023 г., в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>2 отсутствуют.
Согласно справке Межрайонного отдела № 9 ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от 26.06.2023 г., сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствуют.
Из технического плана квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2 установлено, что общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м.
Согласно заключению ООО «Межрайонпроект» № 359 от 05.06.2023 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 на момент обследования пригодна для проживания, требует проведения текущего ремонта кровли, отделки фасадов и системы отопления, соответствует санитарно-техническим, строительным нормам и правилам, не создаёт угрозу здоровью и жизни граждан.
Таким образом, суд считает, что у ФИО5, ФИО6 возникло право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Обстоятельств, препятствующих передаче им жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее они в приватизации жилья участия не принимали, передаваемое им жилье не является ветхим.
Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2 к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доле в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м. в порядке приватизации с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд.
Решение изготовлено 14.08.2023 года.
Судья Колосова Л.В.