Решение по делу № 2-78/2023 от 16.03.2023 - о понуждении исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей.

УИД № 58RS0014-01-2023-000080-10 (2-78/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Колышлей16 марта 2023 года

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Новичковой Т.Т.

с участием помощника прокурора Колышлейского района Пензенской области Кадомкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора Колышлейского района Пензенской области в интересах и защиту прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о понуждении исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Колышлейского района Пензенской области обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО3 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 08.10.2021 годаФИО3 заключила договор займа № № с кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита». Сумма займа составила 639 431 рубль 83 копейки, назначение займа - для приобретения жилого помещения, площадью - 52 кв.м., и земельного участка, площадью - 450 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В дальнейшем ФИО3 на основании договора купли-продажи от 13.10.2021 года за счет заемных средств приобрела в собственность квартиру, площадью - 52 кв.м., и земельный участок, площадью - 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО3 обратилась в Пенсионный фонд РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита» на приобретение жилья, в размере 639 431 рубль 83 копейки. Указанное заявление было удовлетворено, в результате чего ФИО3 10.06.2021 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 639 431 рубль 83 копейки. Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, денежные средства на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК на приобретение жилья, были перечислены ГУ –УПФ РФ по Пензенской области 03.12.2021 года. Проведенной прокуратурой проверкой было установлено неисполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей.Истецпросит суд обязать ФИО3 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность на свое имя и имя детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании помощник прокурора Колышлейского района Пензенской области Кадомкина К.В.исковые требования прокурора Колышлейского района Пензенской области поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения.

Представитель органа опеки и попечительства – Управления образования администрации Колышлейского района Пензенской области ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.01.2023 года №.№ надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела без ее участия, возражений по существу иска не представила.

Представители третьих лиц– Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пензенской области ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.01.2023 года №,Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО6, действующая на основании доверенности от 18.10.2022 года №, в суд не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав помощника прокурора Колышлейского района Кадомкину К.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство, детство и семья находятся под защитой государства.

Согласно ст. 39 Конституции РФ каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения.

В соответствии с п. 1 ч. 1ст. 3 указанного Федерального закона от 29.12.2006 года право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

ФИО3 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей, имеющимися в материалах дела. В графе: отец стоит прочерк (л.д. 32, 33).

Судом установлено, что 10.06.2021 года ГУ – УПФ РФ в г. Пензе ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму 639 431 рубль 83 копейки (л.д. 23).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, и для улучшения жилищных условий.

В силу ч. 6 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно договору купли-продажи от 13.10.2021 года, с учетом дополнительного соглашения № к договору купли-продажи от 13.10.2021 года,ФИО3 приобрелаквартиру, общей площадью - 52,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью - 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Стоимость квартиры в размере 639 431 рубль 83 копейки покупатель оплачивает за счет заемных средств, предоставляемых на основании договора жилищного займа № № от 08.10.2021 года, подписанного между ФИО3 (заемщиком) и кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита» (займодавец), которые покупатель обязуется оплатить на позднее 5 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перехода права собственности на объект недвижимости к заемщику; стоимость земельного участка в размере 50 568 рублей 17 копеек – за счет собственных средств, которые покупатель оплатил до подписания настоящего договора(л.д.28-31).

Факт получения заемных денежных средств ФИО3 в сумме 639 431 рубль 83 копейки для приобретенияквартиры, площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> подтверждается договором жилищного займа (материнский капитал) № № от 08.10.2021 года, платежным поручением № от 28.10.2021 года, расширенной выпиской по счету ФИО3 (л.д. 16-19, 20, 22).

01.12.2021 года ГУ – ОПФ РФ по Пензенской области удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала – направлении денежных средств в сумме 639 431 рубль 83 копейки на улучшение жилищных условий (л.д. 76).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2023 года № № за ФИО3 20.10.2021 года зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д. 36-40).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правиланаправления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 10 Закона).

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Правительством Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числепервого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей независимо от каких-либо условий.

03.12.2021 года ГУ – ОПФ РФ по Пензенской области денежные средства в сумме 639 431 рубль 83 копейки перечислены на погашение основного долга и уплату процентов позайму, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета ФИО3 (л.д.75).

При таких обстоятельствах, учитывая, что денежные средства были перечислены ГУ – УПФ РФ в г. Пензе на погашение основного долга и уплату процентов по договору жилищного займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита»08.10.2021 года, указанная квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность ответчика и детей.

В судебном заседании установлено, что ответчикФИО3 до настоящего времениквартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность себя и детей не оформила.

Бездействием ответчика нарушены права несовершеннолетних детей на установление долей в праве собственности на жилое помещение, что является недопустимым, в связи с чем данные права подлежат восстановлению в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора Колышлейского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Колышлейского района Пензенской области в интересах и защиту прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о понуждении исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес> <данные изъяты>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность на свое имя и имя детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова