Дело №2-2360/2025
УИД 75RS0001-02-2025-001866-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Суходолиной В.И.
при секретаре Алексеевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Забайкальского района в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности,
установил:
прокуратура Забайкальского района обратилась в суд с названным иском, ссылаясь в обоснование на то, что вблизи МБОУ «Детский сад № «Гармония» находится заброшенное здание, представляющее опасность для окружающих. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. <адрес>. Нежилое строение с кадастровым номером № по данному адресу принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездного осмотра установлено, что здание длительное время не эксплуатируется, находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, имеется свободный доступ неограниченного круга лиц, проемы окон и дверей не закрыты, отсутствуют ограждения. По назначению здание не используется, разрушается. Здание находится в технически опасном состоянии, представляет опасность для жизни и здоровья окружающих. Просит обязать ФИО1 в течение 90 календарных дней принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое заброшенное строение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. <адрес>, площадью 179,8 кв.м, а именно – закрыть дверные и оконные проемы в указанном здании.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность. Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.
Защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Из дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства площадью 179,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск, переулок Верхний, 3, на земельном участке с кадастровым номером № по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездного осмотра помощником прокурора забайкальского района согласно акту и фототаблице установлено, что здание не эксплуатируется, находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, имеется свободный доступ неограниченного круга лиц, проемы окон на уровне первого и второго этажа, дверей не закрыты, ограждение отсутствует. Объект расположен недалеко от МБОУ «Детский сад №4 «Гармония».
Учитывая, что на указанный объект имеется несанкционированный доступ, ограждение отсутствует, данный объект представляет опасность для жизни и здоровья окружающих.
Поэтому надлежит обязать ФИО1 принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей на объект незавершенного строительства площадью 179,8 кв.м с кадастровым номером 75:06:080344:158, расположенный по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, переулок Верхний, 3, путем закрытия всех дверных и оконных проемов на данном на объекте незавершенного строительства.
Разумным сроком исполнения решения суда будет являться исполнение обязанности в течение 90 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу ст. 98 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение 90 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей на объект незавершенного строительства площадью 179,8 кв.м с кадастровым номером 75:06:080344:158, расположенный по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, переулок Верхний, 3, путем закрытия всех дверных и оконных проемов на данном на объекте незавершенного строительства.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья В.И. Суходолина
Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.