72RS0025-01-2025-003792-98

Дело № 2-4994/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 03 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РУСТОРГ» о признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «РУСТОРГ» о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец являлся участником торгов (регистрационный номер заявки № от ДД.ММ.ГГГГ), организатором которых являлся ООО «РусТорг» лот № – земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. По результатам открытых (закрытых) торгов по продаже недвижимого (движимого) имущества/ имущественного права на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец признан победителем торгов. Таким образом, между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить лот № – земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Оплата по договору произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Имущество передано истцу по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Имущество продается во исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. При обращении в Муниципальный отдел по г.Тобольску, Тобольскому, Вагайскому и Уватскому районам Управления Росреестра по Тюменской области регистрационные действия были приостановлены, в связи с непредставлением исполнительного листа на решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих прав.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании протокола № о результатах открытых торгов по продаже недвижимого имущества лот № – земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по цене <данные изъяты> руб. победителем стал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки ФИО5 от ФИО1 получены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Актом приема-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РусТорг» передало ФИО1 земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, поскольку земельный участок земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № приобрел на основании протокола № о результатах открытых торгов по продаже недвижимого имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 29 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ООО «РУСТОРГ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 000 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 июня 2025 года.

Председательствующий: О.А. Стреколовская