Дело № 2-2753/2023
УИД 75RS0023-01-2023-005076-28
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года Черновский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,
при секретаре Цыдыповой Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита», об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (бывший адрес объекта – <адрес>) на условиях социального найма. Жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ гг. <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время истец проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья у нее нет. При подготовке документов на приватизацию жилого помещения выяснилось, что данное помещение не состоит на учете в реестрах публичных образований, в том числе <данные изъяты>. Кроме того в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала постоянно на территории <адрес>, с регистрацией по адресу: <адрес>, но данные сведения в Отделении по вопросам миграции ОП «Черновский» УМВД России по г. Чите отсутствуют. Факт проживания истца в указанный период в г. Чита подтверждается трудовой деятельностью в совхозе <данные изъяты>». Подтверждение факта проживания на территории <адрес> необходимо истцу для приватизации жилого помещения. Просит установить факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, пояснения свидетелей ТНА , ГОБ , ШНН, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено установление судом иных, не перечисленных в пунктах 1 - 9 указанной нормы, имеющих юридическое значение фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу требований указанной нормы для участия в приватизации гражданину необходимо представить в муниципальный орган выписку из домовой книги за период с ДД.ММ.ГГГГ до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий.
Следовательно, правовые последствия для заявителя может иметь только факт проживания на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и после этой даты, являющийся основанием для приобретения в собственность жилого помещения.
Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина.
Согласно выписке из адресного реестра зданий и сооружений г. Читы на основании постановления главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ объекту по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.(л.д. 17)
ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)
Согласно трудовой книжке, справкам в спорный период ФИО2 работала в <данные изъяты> в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 14, 18, 19)
Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ГСП (л.д. 22-24)
Г (до брака А) С.П., П (до брака А Н.П. – дочери истца ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно справкам МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» ПНП обучалась в <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ, ГСП . - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обе проживали по адресу: <адрес>
Согласно пояснений представителя истца, свидетелей ФИО2 проживала в жилом помещении по адресу: <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Куда-либо на длительный срок она не выезжала.
Оценивая предоставленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что представленные в суд доказательства являются достоверными и подтверждают факт проживания истца в г. Чита в спорный период, поскольку она работала, дети получали образование в образовательных учреждениях города.
Установление данного факта имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку позволяет реализовать свое право на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по имуществу администрации городского округа «Город Чита» спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». (л.д.27)
В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение г<адрес> отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края и не является собственностью Забайкальского края (л.д.28)
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Росимущества в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости адресу <адрес>
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее в приватизации жилья на территории <адрес> не участвовала, что подтверждается уведомлением КГУП «ЗабГеоИнформЦентр».
Согласно уведомлению в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого помещения (л.д. 36)
ФИО3 дала нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища.
Согласно пункту 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение на основании договора социального найма.
В настоящее время истец иного жилья в собственности не имеет, несет расходы по содержанию данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.
Поскольку истец ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в городе Чита.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Цыбенова Д.Б.
Решение в окончательной форме принято 26.12.2023.