Изготовлено 22 сентября 2023 года
Дело № 2-2495/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с каждого из ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение (по №) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75141 рубль 82 копейки, пени в размере 15766 рублей 70 копеек, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 4836 рублей 34 копейки.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по № доли) жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 150 283 рубля 64 копейки. Определениями мирового судьи судебного участка № № Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиком задолженности по оплате коммунальных платежей.
Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от искового заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в части требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75141 рубль 82 копейки, пени в размере 15766 рублей 70 копеек. Производство по делу в данной части прекращено. Возвращена АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» уплаченная при обращении в суд государственную пошлину по платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1692 рубля 72 копейки.
В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие, поддержал требования о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по № доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно расчетам истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 141 рубль 82 копейки.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений п. 27 и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.
Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подтверждены расчетом в размере 15 766 рублей 70 копеек (соразмерно № доли в праве собственности), который ответчиком не опровергнут. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно № доле в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75141 рубль 82 копейки, пени в размере 15766 рублей 70 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 2418 рублей 17 копеек.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тюрин