Дело №2-3870/2023
73RS0004-01-2023-005333-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что родителям истца по ордеру № предоставлено для постоянного проживания жилое помещение-двухкомнатная квартира <адрес>.
На момент подачи настоящего искового заявления квартира не приватизирована.
Ответчица зарегистрирована в жилом помещении с 17.08.1998.
В течении периода с 2010 года ответчица в жилом помещении не проживала и не проживает, членом семьи истца не является, на момент подачи настоящего иска точный адрес местонахождения ответчицы не известен. Общее хозяйство с ответчицей никогда не велось, личных вещей ответчицы в квартире нет, общих расходов на приобретение предметов первой необходимости, продуктов питания и общего имущества не имеется.
Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и вынуждена это делать за ответчицу. Считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учёта в квартире и должна быть признана утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям: ответчица длительное время не проживает совместно с истцом, никогда не оплачивала коммунальные услуги, стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Это свидетельствует о том, что у ответчицы утратился всякий интерес к квартире и проживать в ней не намерена, вселяться в спорное жилое помещение ответчица намерений не имеет, препятствий к проживанию ей никто не чинил, а её отсутствие в спорном помещении носит постоянный и добровольный характер.
Ответчица в добровольном порядке сама покинула квартиру и не изъявляла желание вернуться в неё и жить.
Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, пояснила суду, что в настоящее время по указанному адресу проживает истица, ее двое несовершеннолетних детей, ФИО9 Отметила, что имел место случай, когда ФИО9 избил ее мать, после чего была госпитализирована в стационар.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что при том составе лиц, проживающих по указанному адресу, она проживать не может ввиду неприязненных отношений с ФИО9
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Ульяновска, УМВД России по Ульяновской области, ФИО17., ФИО10 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что истица приходится ему падчерицей, ФИО5 около пятнадцати лет не проживает по указанному адресу, за жилищно-коммунальные услуги не платит, в гости не приходила.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 показала суду, что истец является ее племянницей, ФИО6 из семьи забрали давно, она никогда не приезжала.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 пояснила суду, что истец является ее племянницей, ФИО6 забрала ее бабушка, отношения с истцом никогда не поддерживала.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «г. Ульяновск» (л.д.49).
Нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО18 (л.д.44).
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указала на длительное отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, неуплату коммунальных услуг.
Судом установлено, что решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 20.07.2010 ФИО2 была лишена родительских прав в отношении ФИО5 по исковому заявлению ФИО3, являющейся опекуном.
Как следует из решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 10.12.2015 в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО7 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, администрации г. Ульяновска о принудительном обмене муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> было отказано. При этом, как следует из мотивировочной части решения суда, основанием для отказа в иске послужило то, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ею ответчикам. Вместе с тем, суд учитывает мнение лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, единодушно возражавших против его обмена (размена), а также то обстоятельство, что в г. Ульяновске свободный фонд муниципального жилья, который мог бы быть задействован в обмене, отсутствует.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по совокупности оснований, в том числе категорический отказ ответчиков от обмена жилого помещения и отсутствия свободного фонда муниципального жилья, который мог бы быть задействован в обмене.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Так, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 16.09.2016 по гражданскому делу № 2-4225/16 исковые требования ФИО6 удовлетворены.
Признано незаконным решение комиссии по установлению факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении от 14.06.2016г. об отказе в установлении факта невозможности проживания ФИО6 в ранее закрепленном жилом помещении.
Возложена обязанность на Департамент Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области включить ФИО6 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ульяновской области.
Решением суда установлен факт невозможности проживания ФИО6 в ранее занимаемом жилом помещений по адресу <адрес>, что было также подтверждено пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что между сторонами отсутствуют родственные взаимоотношения в силу объективных обстоятельств, а именно лишения родительских прав в отношении ответчика, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей.
Кроме того, согласно представленным в материалы дела сведениям, за ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности на коммунальную квартиру в размере 17/100 доли на основании договора дарения, в которой проживает бабушка ответчика, ее непроживание обусловлено неприязненным отношением к сожителю матери, продолжающего проживать в указанном жилом помещении.
Вместе с тем, суд полагает, что ответчик не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма, ее выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, что не дает оснований для прекращения ее прав, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, наоборот, ФИО8 изъявляла желание в лице законного представителя на принудительный обмен спорного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, обратившись с соответствующим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Л. Савелова
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.