Дело № 2-2135/2023

УИД: 91RS0001-01-2022-006773-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кожевниковой (Барзак) Надежде Ивановне Палий Игорю Анатольевичу, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, УМВД России по г. Симферополю о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил :

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к Кожевниковой (Барзак) Надежде Ивановне Палий Игорю Анатольевичу, ФИО4 в котором просил прекратить право пользования ФИО6, ФИО8, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б; снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>-б.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>-б. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что ответчики - ФИО6, ФИО11, ФИО4 членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они недоплачивают. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Истец указывает, что в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца и его представителя в судебное заседание.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство истца ФИО1, определение об оставлении искового заявления без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ отменено, возобновлено рассмотрение данного гражданского дела по существу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по <адрес>, дело назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ в 11 час.00 мин.

В судебное заседание истец не явился, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

От истца в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке.

Третьи лица ФИО5, УМВД России по <адрес> явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на ? долю квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии САС №; договора купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным в Государственном комитете государственной регистрации и кадастра Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под номером 90:22:010108:5096-90/090/2018-4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, общей площадью 24,1 м2, жилой площадью 17,7 м2.

Из лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес>-б следует, что в указанной квартире зарегистрированы:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник доли;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын совладельца;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять.

Факт регистрации ответчиков ФИО6, ФИО11, ФИО4 также подтверждается ответом МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они недоплачивают. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают..

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире истца, однако в ней не проживают, доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц не представлено, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение они не предпринимали, в связи с чем, регистрация ФИО6, ФИО11, ФИО4 в квартире истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-б.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2023.

Судья Н.Г. Плиева