УИД № 60RS0002-01-2022-002852-24
№ 2-106/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Великие Луки 23 января 2023 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.
при секретаре Никитиной В.М.,
с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хабаровой Т.В., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Петренко О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что спорная квартира по адресу: <адрес>, с КН № с марта 2015 принадлежала матери истца – ФИО5
ФИО5 зарегистрировала в квартире ФИО3 и ФИО2, поскольку им была необходима регистрация для трудоустройства в городе Великие Луки. Ответчики в указанное жилое помещение не въезжали, их вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилья на себя не принимали.
Истец вступила в наследство по закону после умершей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.01.2022, зарегистрированным в реестре № 60/22-н/60-2022-1-111.
В настоящее время ответчики проживают в г. Санкт-Петербурге, на предложения истца сняться с регистрационного учета ответчики ответили отказом, мотивируя его необходимостью быть где-нибудь зарегистрированными.
Истец полагает, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее законные права и интересы как собственника квартиры.
На основании изложенного истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом вести свои дела в суде через представителя.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные её доверителем исковые требования в полном объеме, просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, поскольку регистрация ответчиков в квартире истца, нарушает её законные права и интересы. Ответчик никогда в данную квартиру не вселялись, их регистрация носит формальный характер, членами семьи истца ответчики не являются, расходы по содержанию квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные им по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, по определению суда им назначены представители, которые возражали против удовлетворения заявленных истцом требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником двухкомнатной отдельной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2022 года.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 09.04.2015 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, а ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 29.11.2019. Однако по утверждению истца ответчики по месту регистрации длительное время не проживают, их регистрация носит формальный характер, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, принадлежащего им имущества, в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики также не несут. Факт регистрации ответчиков в квартире истца подтвержден выпиской из финансового лицевого счета № <***> от 17.10.2022 (на 25.11.2022 изменений нет).
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 в квартире истца не проживают, попыток вселиться не предпринимали, членами семьи истца не являются, оплату за жильё не производят, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО4 о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими правопользованияквартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением (квартирой).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН: <***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <***>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН: <***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Г.В. Шлапакова
Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года
Судья Г.В. Шлапакова