Дело № 2-185/2025
УИД 42RS0009-01-2025-000933-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский 02 июня 2025 года
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Левченко О.С.,
при секретаре Кузнецовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Русь» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Центральный районный суд г.Кемерово с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с … в размере … руб., где сумма основного долга составляет … руб., пеня … руб., расходы по оплате услуг представителя в размере.. руб.; государственную пошлину в размере.. руб.; расходы на почтовую корреспонденцию в размере … руб.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: …. числится за ФИО1
Платежи за жилищно-коммунальные услуги предъявляются гражданам и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания.
В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с …. в размере … руб., где сумма основного долга составляет … руб., пеня … руб.
Расположенный по адресу: … находится на обслуживании ООО “УК РУСЬ” на основании договора управления многоквартирным домом от.. № …
Добровольно ответчик задолженность не погашает.
Определением Центрального районного суда г. Кемерово от.. исковое заявление принято к производству (л.д. 2).
Определением Центрального районного суда г. Кемерово от.. гражданское дело передано в Крапивинский районный суд Кемеровской области для рассмотрения по подсудности (л.д. 100-101).
.. гражданское дело поступило в Крапивинский районный суд Кемеровской области.
Определением Крапивинского районного суда Кемеровской области от.. принято к производству (л.д. 107).
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.120,121).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду месту регистрации (л.д. 114, 115-116, 122, 123,124, 125). Ходатайств об отложении, рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, об уважительности неявки в суд ответчик не сообщил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом изложенного, положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 ГПК РФ суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок определения размера платы граждан за коммунальные услуги определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Как следует из п.п. 6 и 7 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: …, что подтверждается выпиской из ЕГРН от.. № …, согласно которой основанием возникновения права указан договор купли-продажи от.. (л.д.108).
В дело представлена копия поквартирной карточки по адресу:.. , собственник ФИО1, (л.д.9),
Управление многоквартирным домом по адресу:.. осуществляет ООО «УК «Русь» согласно договору №.. управления многоквартирным домом от.. (л.д.35-50).
Согласно справке о задолженности по состоянию на.. за период с.. задолженность составляет.. (л.д.10), что подтверждается расчетами платежей на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «УК «Русь» (л.д.11-34).
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Стороной истца представлен расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Указанный расчет судом проверен, признан обоснованным, контррасчет ответчиком не представлен.
Ответчиком доказательств в подтверждение отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере, а равно доказательств в подтверждение отсутствия обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суду не представлено.
В силу положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере.. рублей, государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме.. рублей, расходы на почтовую корреспонденцию в размере … рублей.
В подтверждение понесенных в связи с рассмотрением дела в суде судебных расходов истцом представлен агентский договор №.. , согласно которому ООО «УК «Русь» и ООО «Юридическая компания «Смарт Коллект» заключили договор на совершение юридических мероприятий, направленных на взыскание задолженности с физических лиц/юридических лиц (л.д.51-55).
Согласно расходному кассовому ордеру.. ООО «УК «Русь» произвело оплату услуг представителя по агентскому договору ООО «Юридическая компания «Смарт Коллект» в размере.. рублей (л.д.56).
Согласно платежному поручению №.. ООО «УК «Русь» оплатила государственную пошлину при подаче иска в размере.. рублей (л.д.7).
Из представленных истцом доказательств следует, что ООО «УК «Русь» понесла расходы по оплате услуг почтовой связи с связи с направлением копии документов по делу в адрес ответчика ФИО1 в общей сумме.. руб., что подтверждается кассовыми чеками (л.д.5-6).
Указанные расходы суд признает обоснованными и подлежащими возмещению за счет ответчика в полном размере.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Русь» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, судебные расходы - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ООО «УК «Русь» (Инн …) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с … в сумме …, расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере … рублей, расходы на почтовую корреспонденцию в размере … и перечислить на расчетный счет истца: ИНН ….
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В мотивированной форме решение составлено …
Судья: подпись О.С. Левченко