РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года

Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4468/2022 по иску ФИО1 (паспортные данные в Заводском рхне адрес, 12.12.2008 г. к\п640-002) к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН: <***>) о признании незаконным решения, возложения обязанности,

установил:

фио обратилась в суд с иском к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий», в котором с учетом уточнения исковых требований просит суд признать незаконным решение ППК «Фонд развития территорий» от 11.05.2022 года № 08-12531-АЗ об отказе ФИО1 в выплате возмещения участнику строительства, возложить на ответчика обязанность выплатить возмещение по Правилам, предусмотренным действующим законодательством в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, с.адрес в районе адрес.

В обоснование требований ссылается на то, что 01.06.2013 года между ООО «Альтернативные строительные концепции» и адрес новой жизни» заключен договор взаимодействия сторон по инвестированию в строительстве объекта с последующим правом оформления в собственность результата инвестиционной деятельности – жилые помещения по адресу: адрес, с.адрес в районе адрес. 04.08.2013 года между адрес новой жизни» и ФИО1 заключен договор о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК, согласно условиям которого истец приобрела в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, с.адрес в районе адрес, общей площадью 48,18 кв.м., ориентировочная дата строительства которого – адрес 2017 года. Решением Арбитражного суда адрес от 05.11.2020 года ООО «Альтернативные строительные концепции» признан банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда адрес фио включена в реестр требований участников строительства должника ООО «Альтернативные строительные концепции» в отношении жилого помещения по указанному адресу. 07.12.2021 года ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещений гражданам в отношении объекта: адрес, с.адрес в районе адрес, однако, при попытке записаться через форму сайта ДОМ.РФ данные об истце, как об участнике строительства, не отображались, получить какую-либо информацию она не смогла, в связи с чем истец направила в адрес ответчика претензию, которая была оставлена без удовлетворения.

Истец не явился, извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.

Третье лицо не явилось, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда адрес от 05.11.2020 года по делу №А41-42735/2020 ООО «Альтернативные строительные концепции» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство сроком на 1 год до 05.11.2021 года, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда адрес от 02.06.2021 года признаны обоснованным и включены в реестр требований участников строительства должника ФИО1 о передаче жилого помещения: 2-комнатная квартира №11, общей площадью 48,18 кв.м. на 2-м этаже по адресу: адрес, с.адрес в районе адрес.

В силу пункта 8 статьи 201.10 Федерального закона от дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - «Закон о банкротстве»), членами жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федеральным законом от дата № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон № 218-ФЗ»1), Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Законом о банкротстве.

Согласно ч.1 ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Порядок выплаты возмещения Фондом гражданам – участникам строительства установлен Правилами выплаты, утвержденные постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 года №1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Согласно п.4 Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу п.6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин предоставляет:

- заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

- документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

- выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

- страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средства материнского (семейного) капитала – страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Таким образом, для получения возмещения гражданину необходимо обратиться в ППК «Фонд развития территории» с заявлением в установленной форме с приложением необходимых документов, однако, стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения в Фонд с заявлением в порядке установленных Правил.

Из материалов дела следует, что направленное истцом ФИО1 заявление от 27.04.2022 года, и после обращения в суд с данным исковым заявлением, не содержит сведений, обязательных к указанию при обращении с заявлением о выплате возмещения участнику, в связи с чем у Фонда отсутствовали основания для выплаты возмещения, таким образом, суд не находит основания для удовлетворения требований ФИО1 и признания решения КПП «Фонд развития территорий» незаконным.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что 26.07.2022 года КПП «Фонд развития территорий» произведена выплата возмещения участнику долевого строительства ФИО1 в размере 4 756 522 руб. 32 коп., что подтверждается банковским ордером № 19498, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности выплатить истцу, как участнику долевого строительства, возмещения, не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения, возложения обязанности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кирьянен Э.Д.