23RS0024-01-2023-000520-05
К делу № 2-1134/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «27» апреля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Петенко С.В.,
при секретаре Собакиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Крымский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО8 о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ответчиков земельный участок, площадью 1627 кв.м, с кадастровым номером 23:15:1002010:84 и жилой дом, общей площадью 197,1 кв.м, с кадастровым номером 23:15:1002010:178, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Нижнебакаиская, <адрес> за 650 000 рублей. В подтверждение договора купли - продажи и получения денег в указанной выше сумме, ФИО3, ФИО4, ФИО11, действующая с согласия матери ФИО4, ФИО1, действующий с согласия матери ФИО4, ФИО5, ФИО8, собственноручно подписали договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передали истцам документы на домовладение. При передаче денег и документов присутствовали свидетели. Также сторонами имелась договоренность о том, что договор - продажи в регистрационной службе будет оформлен позже. В настоящее время, истцам необходимо зарегистрировать право собственности на свое имя на объекты недвижимости в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но по причине уклонения ответчика, это не представляется возможным. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, кроме как судебного, у истца нет, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, истцы просят суд признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома, по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО8 Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за истцами на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором они также исковые требования ФИО1, ФИО2 признали в полном объеме, против их удовлетворения не возражали.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.39 и ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, дальнейшая мотивировочная часть решения не приводится.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО8, действительной.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0322 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 1627кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002010:0084 и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 197,1 кв.м, с кадастровым номером 23:15:1002010:178, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0322 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) на земельный участок площадью 1627кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002010:0084 и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 197,1 кв.м, с кадастровым номером 23:15:1002010:178, расположенные по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.В. Петенко