Дело № 2-1381/2025
61RS0001-01-2025-000814-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» мая 2025 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.
при секретаре Колесовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах ФИО к ФИО, ФИО, третьи лица: ООО «Линия обслуживания», ООО "Спецстрой", о признании решения общего собрания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском в интересах ФИО к ООО "Спецстрой", третьи лица: ФИО, ФИО, о признании решения общего собрания недействительным.
В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО и иных собственников многоквартирного ... в ... по вопросу правомерности действий управляющей компании ООО «Спецстрой».
В ходе проверки установлено, что многоквартирный ... в ... находился в управлении ООО «Спецстрой» в период с 20.06.2017г. по 01.12.2023г. в связи с принятием жильцами дома решения о расторжении договора управления.
В своем обращении жители указанного МКД приводят доводы о том, что управляющей организацией в одностороннем порядке принято решение о расторжении договора управления, однако собрание собственников не проводилось и протокол собрания собственников не подписывался.
Результаты общего собрания оформлены протоколом от 29.08.2023г., согласно которому на собрании присутствовали собственники помещений общей площадью 1256,11 кв.м., что составляет 68,2% площади жилых и нежилых помещений МКД, кворум имелся. Собрание являлось правомочным принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня.
Участвующие лица большинством голосов проголосовали положительно на постановленные в повестке дня вопросы.
Протокол собрания подписан председателем ФИО, секретарем ФИО
Опрошенная в ходе проверки ФИО, собственник ..., пояснила, что она является собственником квартиры и проживает в ней постоянно. Она не уведомлялась о проведении общего собрания собственников в июле 2023г., собрание фактически не проводилось. От сотрудников прокуратуры она узнала, что 29.08.2023г. проведено общее собрание собственников указанного дома, протокол она не подписывала.
Опрошенный в ходе проведения проверки ФИО пояснил, что является собственником ...), однако фактически проживает по другому адресу: .... Он не был уведомлен о том, что в июле проведено общее собрание собственников помещений указанного МКД. От сотрудников прокуратуры он узнал, что 29.08.2023г. проведено общее собрание собственников указанного дома, протокол он не подписывал.Установить лицо, изготовившее протокол, не представилось возможным.
На основании изложенного просил признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: ..., оформленное протоколом от 29.08.2023г., недействительным.
Протокольным определением от 07.05.2025г. из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исключены ФИО, ФИО и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков, а также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Линия обслуживания».
Протокольным определением от 22.05.2025г. из числа ответчиков исключено ООО «Спецстрой» и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель истца-ФИО в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону (ИНН № интересах ФИО (паспорт №) к ФИО (паспорт №), ФИО (паспорт №), третьи лица: ООО «Линия обслуживания», ООО "Спецстрой", о признании решения общего собрания недействительным- удовлетворить.
Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: ..., оформленное протоколом от 29.08.2023г., недействительным.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 23.05.2025 года