№ 2-945/2025

14RS0019-01-2025-001191-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования «Нерюнгринский район» «Переработчик», Нерюнгринскому отделению филиала Публичного акционерного общества «Дальневосточная Энергетическая Компания» «Якутскэнергосбыт», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» об определении порядка пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных услуг

установил:

иск мотивирован тем, что истцу предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, и в последующем с ней заключен типовой договор найма. По указанному жилому помещению прописаны, кроме истца, ФИО2 (сын), ФИО3 (сноха) и ФИО4 (внучка). После расторжения брак ее сыном с ответчиком в жилом помещении проживают только ФИО3 и ФИО4, поскольку ответчик препятствует проживанию истца. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением сторонами не достигнуто. При этом ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по оплате коммунальных услуг в судебном порядке с истца взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам (далее - ЖКУ) в размере 287 788,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С учетом этого истец просит обязать ответчика не препятствовать проживанию истца и пользованию ею спорным жилым помещением; взыскать с ответчика 1/3 долю от взысканной с истца задолженности по ЖКУ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 929,41 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 078,00 руб. И просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении в размере 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги истца и каждого из ответчиков. Истец также просит обязать АО «НГВК», ОАО «ДГК» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС»), ПАО «Якутскэнерго» (Энергосбыт Нерюнгринское отделение), МУП МО «Нерюнгринский район» «Переработчик», НО «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире с учетом доли каждой из сторон.

В судебном заседании истец участие не принимала, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного заседания считаются уведомленными, ввиду направления судебного извещения по известным местам их регистрации.

Представители ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» (филиал Нерюнгринское отделение), АО «ДГК», МУП МО «Нерюнгринский район» «Переработчик» о времени и месте судебного заседания уведомленные, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

АО «НГВК», НО «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» о времени и месте судебного заседания уведомленные, своих представителей не направили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Пленум №), при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 64 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум №) по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Пленума № внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 2 п. 24 Пленума № дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации сторон в спорном жилом помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из ордера №, выданного на основании распоряжения главы администрации г. Нерюнгри №-р от ДД.ММ.ГГГГ, следует предоставление ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>, с учетом ее сына ФИО2, его жены ФИО3 и их детей, ФИО8 ФИО9 И ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор найма указанного жилого помещения.

Регистрация истца и указанных лиц с ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению следует из справки ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак сыном истца с ответчиком прекращен решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Истец утверждает, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик перестала быть членом семьи истца. Истец, являясь нанимателем спорного жилого помещения, и ответчик, как бывший член семьи нанимателя, имеют равные права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Истец утверждает, что ответчик препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением ответчик

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства в обоснование возражений (ст. 55 ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Однако ответчиком, в опровержение доводов истца, доказательства не представила.

И поскольку доводы истца о препятствовании ее проживанию ответчиком, не опровергнуты, то признаются состоятельными. С учетом указанных обстоятельств необходимо обязать ответчика не препятствовать проживаю истца в спорном жилом помещении.

В части исковых требований о взыскании с ответчика в порядке регресса 1/3 доли от взысканной с истца в принудительном порядке задолженности за коммунальные платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 929,41 руб., учитывается следующее.

Из справки клиентской службы (на правах отдела) в Нерюнгринском улусе (районе) ОСФР по Республике Саха (Якутия) от июня 2024 г. следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из пенсии истца и иных социальных выплат удержано 39 374,35 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удержано 26 492,65 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удержано 106 925,70 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удержано 85 911,77 руб. Итого с истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана денежная сумма в размере 95 929,41 руб.

Из справки судебного пристава-исполнителя о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2024 г. по мая 2024 г. следует удержание за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 729,41 руб.; по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2023 г. по апрель 2023 г. следует удержание за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 206,34 руб.; по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с марта 2023 г. по апрель 2023 г. следует удержание за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 840,61 руб.; по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с марта 2022 г. по апрель 2022 г. следует удержание за жилищно-коммунальные услуги в размере 26 492,65 руб.; по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2021 г. по декабрь 2021 г. следует удержание за жилищно-коммунальные услуги в размере 14 185,82 руб. Таким образом, по исполнительным производствам в счет погашения жилищно-коммунальных услуг с истца удержано 131 454,83 руб.

Учитывая доводы истца о взыскании 1/3 доли от взысканной с нее в принудительном порядке задолженности, с ответчика ФИО3, обязанной также нести эти расходы, ввиду проживания спорном жилом помещении, по которому образовалась задолженность по ЖКУ, подлежит взысканию сумма 43 818,28 руб. (131 454,83 : 3).

В части определения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 от доли общей суммы платежей за коммунальные услуги, учитывается, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности по оплате за спорное жилое помещение.

Истцом с ответчиками соглашение об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ввиду чего необходимо судебное определение порядка и размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

По настоящему делу не установлено обращение истца в МУП МО «Нерюнгринский район» «Переработчик», ПАО «ДЭК» филиал АО «Якутскэнерго», в СП «Нерюнгринская ГРЭС» АО «ДГК», АО «НГВК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» с просьбой о разделе лицевых счетов, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/3 доли от начисленных платежей на истца и двух ответчиков. Поэтому ответчики не отказывали в этом истцу. С учетом этого исковые требования к указанным ответчикам следует признать несостоятельными, ввиду отсутствия спора между указанными сторонами. И обязать судом указанных ответчиков разделит лицевые счета, заключить со сторонами дела отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, невозможно.

При этом настоящее судебное решение является основанием для раздела лицевых счетов, заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/3 доли от начисленных платежей на ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 078,00 руб., что подтверждается платежным поручением № в размере 3 078,00 руб.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.

При этом истцом ошибочно уплачена государственная пошлина в меньшем размере, чем предусмотрено подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому судом, учитывается госпошлина в размере 4 000,00 руб.

А поскольку иск удовлетворен частично, то в пользу истца подлежит взысканию с ответчика пошлина в размере 1 827,00 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) не препятствовать проживанию ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса 1/3 от взысканной в принудительном порядке задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 818,28 руб., судебные расходы в размере 1 827,00 руб.

Определить размер участия ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги.

Определить размер участия ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги.

Определить размер участия ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ