47RS0№-70
Дело 2-1329/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Леоненко Е.А.
при помощнике судьи ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее-истец) в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности (л.д.68)
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО1 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Источник» массив «Трубников Бор» участок 147 на 5-ой линии. Решением общего собрания членов СНТ «Источник» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ, который входит в территорию товарищества. Ранее земельный участок был предоставлен ФИО3, который был исключен из членов СНТ. Поскольку истец пользуется и владеет земельным участком, содержит его, и не имеет возможности оформить его в собственность во внесудебном порядке, истец обратился в суд с иском.
Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, ходатайства об отложении дела не поступало.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.
Согласно п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного Закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> вынесено постановление «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «Источник» массив «Трубников Бор».
Согласно списка садоводов «Источник» массив «Трубников Бор» (л.д.35) земельный участок был предоставлен ФИО2 (л.д.35)
Решением собрания земельный участок № ФИО3 исключен из членов садоводства (л.д.14)
Земельный участок № на 5 линии на основании выписки из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО9 (л.д.11), который им пользовался с 2006 года.(л.д.12,13)
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен № (л.д.15), площадью 600 кв.м.
Согласно выписки из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. (л.д.35)
В силу пункта 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании статьи 14 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4).
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).
При принятии решения суд учитывает то, что право на земельный участок не зарегистрировано, стоит на кадастровом учете, предоставлен с 2006 года истцу, который платит за него взносы, обрабатывает его.
Разрешая заявленные требований в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд с учетом собранных по делу доказательств в соответствии со ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, пришел к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Источник» массив «Трубников Бор», поскольку установил, что испрашиваемый земельный участок входит в состав СНТ «Источник» массив «Трубников Бор», истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности –удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельный участок № по адресу: Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект <адрес> за ФИО4.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...>, выдан 45 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-045, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Источник» массив «Трубников Бор», участок №, кадастровый №
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.
Судья: Е.А.Леоненко