УИД 77RS0035-02-2021-004204-33
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН, указывая в исковом заявлении, что он является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 50:260190505:30, по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Полет» по 3 линии уч.39.
Ответчик ФИО3 является собственником двух смежных с истцом земельных участков площадью 1315 кв.м с кадастровым номером 50:260190505:247 по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Полет», уч.32, и площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 50:260190505:193 по адресу: адрес, адрес, у адрес СНТ «Полет» уч.34.
Ответчик ФИО2 является собственником двух смежных с истцом земельных участков площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:260190505:74 по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Полет» адрес, и площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 50:260190505:73 по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Полет», уч.37.
По мнению истца, границы земельных участков ответчиков установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений. Истец обращался самостоятельно в досудебном порядке к ответчикам с просьбой подписать акт согласования границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:260190505:30, однако получил отказ, в связи с чем истец обратился в суд, который просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков сторон, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193, внести изменения в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:74, 50:260190505:73 и 50:260190505:30.
Решением Троицкого районного суда адрес по настоящему делу от 13.10.2022 исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН были удовлетворены.
Суд признал реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ 50:26:0190505:247, 50:26:0190505:193, 50:26:0190505:30, 50:26:0190505:74, 50:26:0190505:73, расположенных по адресу: Москва, адрес, у адрес, СНТ «Полет».
Суд решил внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190505:30, расположенного по адресу: Москва, адрес, у адрес, СНТ «Полет», установив следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190505:30:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка № 39 /3-я линия/
К№ 50:26:0190505:30
Площадью 1200 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
н1
-13621,23
-18015,79
7,40
0.10
н2
-13613,83
-18015,97
25,69
0.10
н3
-13588,14
-18016,05
36,48
0.10
н4
-13588,79
-17979,58
33,12
0.10
н5
-13621,91
-17979,87
35,93
0.10
Суд решил внести внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190505:73, расположенного по адресу: Москва, адрес, у адрес, СНТ «Полет», установив следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190505:73:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка № 37 /3-я линия/
К№ 50:26:0190505:73
Площадью 1000 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
н9
-13660,90
-18014,88
28,12
0.10
н6
-13632,79
-18015,52
35,57
0.10
н8
-13632,74
-17979,95
28,81
0.10
н10
-13661,55
-17980,15
34,74
0.10
Суд решил внести внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером50:26:0190505:74, расположенного по адресу: Москва, адрес, у адрес, СНТ «Полет», установив следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190505:74:
№№ точек
Координаты поворотных точек границ земельного участка № 37А
К№ 50:26:0190505:74
Площадью 400 кв. м (ПМСК Москвы)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
н6
-13632,79
-18015,52
5,27
0.10
н7
-13627,52
-18015,65
6,29
0.10
н1
-13621,23
-18015,79
35,93
0.10
н5
-13621,91
-17979,87
10,83
0.10
н8
-13632,74
-17979,95
35,57
0.10
Суд взыскал в пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3 судебные расходы по оплате юридических услуг представителей в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также взыскал в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате за проведение судебной экспертизы с ФИО2 сумма, с ФИО3 сумма.
Вместе с тем, решением Троицкого районного суда адрес от 13.10.2022 не было разрешено требование истца об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193.
Для разрешения данного требования было назначено судебное заседание для вынесения дополнительного решения суда по настоящему делу.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требования об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193 настаивал по доводам и основаниям искового заявления.
Иные лица, участвующие в деле, в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
Судом установлено, что от 13.10.2022 было вынесено решение Троицкого районного суда адрес по гражданскому делу № 2-167/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН.
При этом решением не было разрешено исковое требование об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193.
Вместе с тем, в мотивировочной части решения суд указал, что, поскольку принятый судом вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:30, 50:26:0190505:74, 50:26:0190505:73 предусматривает исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:193, 50:26:0190505:247, во избежание пересечения границ, суд удовлетворяет требование истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:193, 50:26:0190505:247.
Суд признает невозможным установить границы спорных земельных участков по предложенной в заключении эксперта схеме № 5, предусматривающей внесение изменений в сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:193, 50:26:0190505:247, а не их исключение из ЕГРН, поскольку данный вариант во избежание пересечения границ предусматривает исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:239, 50:26:0190505:190, правообладатели которых не являются лицами, участвующими в настоящем деле.
При этом правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:193, 50:26:0190505:247 ответчик ФИО3 не лишена возможности заявить самостоятельные требования об установлении границ данных земельных участков к правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0190505:239, 50:26:0190505:190.
Разрешение данных требований в настоящем гражданском деле суд признает нецелесообразным и ведущим к необоснованному увеличению сроков рассмотрения дела учитывая установленную экспертом системную ошибку в установлении границ земельных участков на адрес «Полет», которые равномерно смещены относительно их фактического местоположения на восток на расстояние 0,84 м – 1,40 м (в среднем 1,5 метра) и на юг на расстояние 0,91 м – 1,27 м (в среднем 1,5 метра).
Таким образом суд удовлетворил заявленное истцом требование разрешил требование исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,201 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:260190505:247 и 50:260190505:193.
Дополнительное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев