Дело №2-1731/2022
УИД 33RS0011-01-2022-002527-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 28 июня 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Королева А.Н.
при секретаре Анисимовой Карине Эдуардовне
с участием финансового управляющего ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование указал, что решением арбитражного суда Владимирской области от 19.04.2021 по делу №А11-15039/2019 ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализация имущества должника, финансовым управляющим утвержден ФИО1. Между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи гаража от 18.02.2019, регистрация права собственности произведена 05.05.2022 №<№>. Однако в соответствии с положениями законодательства о банкротстве такие сделки ничтожны. Поэтому просит признать договор купли-продажи гаража ничтожным, признать право собственности на гараж за ФИО2, обязать орган Росреестра аннулировать государственную регистрацию права собственности и восстановить право собственности за ФИО2
В судебном заседании представитель истца финансовый управляющий ФИО1 поддержал заявленные требования по тем же основаниям.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению гражданского дела.
Выслушав представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно статье 1741 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).
Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.
Согласно пункту 1 статьи 611 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Пунктом 1 статьи 2131 указанного закона предусмотрено, что отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.
Пунктом 5 статьи 21325 указанного закона предусмотрено, что с даты признания гражданина банкротом:
все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;
сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;
снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;
прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;
задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.
Пунктом 7 данной статьи предусмотрено, что с даты признания гражданина банкротом:
регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;
исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;
должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства
Из материалов гражданского дела следует, что решением арбитражного суда Владимирской области от 19.04.2021 по делу №А11-15039/2019 ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализация имущества должника, финансовым управляющим утвержден ФИО1.
Между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи гаража от 18.02.2019, регистрация права собственности произведена 05.05.2022 №<№>.
Таким образом, регистрация права собственности произведена после признания должника банкротом, что прямо запрещено законом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление финансового управляющего ФИО1 удовлетворить.
Признать ничтожным договор купли-продажи гаража от 18.02.2019, заключенный между ФИО2 (ИНН <№>) и ФИО3 (ИНН <№>).
Признать за ФИО2 (ИНН <№> право собственности на объект недвижимости гараж площадью <данные изъяты> кв. м., инв. №<№>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.
Данное решение является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области записи о государственной регистрации права 05.05.2022 №<№> и восстановления записи о праве собственности ФИО2 (ИНН <№>) на объект недвижимости гараж площадью <данные изъяты> кв. м., инв. №<№>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Королев