Дело №2-1330/2023
УИД: 76RS0008-01-2023-001500-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2023г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трухачевой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с указанным иском, ФИО1 просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в координатах межевого плана от 29.09.2020г., подготовленного кадастровым инженером <А>
В обоснование требования указано, что в <адрес скрыт> её семья проживает с 1984 года. Указанный земельный участок изначально был предоставлен <КЕИ>, которая приходилась тетей супругу истца. В 2003 году <КЕИ> безвозмездно отдала земельный участок истцу и членам её семьи, которые с этого времени участком постоянно пользуются, облагораживают его, засаживают овощами. <КЕИ> умерла <дата скрыта>
В судебном заседании истец указанное требование и его обоснование поддержала. Дополнила, что в 2012 году <КЕИ> составила заявление на передачу земельного участка истцу, но сделка оформлена не была, право не оформили. Передача участка была вызвана тем, что сама <КЕИ> его не обрабатывала в силу своего преклонного возраста, а земельный участок, которым пользовалась на тот момент семья истца, затопило. <КЕИ> при жизни оставила завещание в пользу своей племянницы ФИО2, которая появилась в <адрес скрыт> лишь в связи со смертью <КЕИ> Оформила свои наследственные права на квартиру, продала её и уехала. Про участок ФИО2 знала, но права на него не заявила. В последние годы жизни <КЕИ> нуждалась в посторонней помощи и уходе. Ей помогал соцработник и соседка <СНВ>, которая и занималась потом похоронами. После ФИО2 ни разу в <адрес скрыт> не приезжала, связи с ней нет.
Представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, направил письменные возражения по иску, которые приобщены к материалам дела; полагает, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется в силу отсутствия доказательств передачи земельного участка от <КЕИ> к истцу.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 63), которая извещалась по последнему известному адресу проживания в <адрес скрыт>), в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений суду не направила.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что по сведениям похозяйственной книги за период с 1997г. по 2001 год в пользовании <КЕИ>, <дата скрыта> года рождения, проживающей в <адрес скрыт> находился земельный участок площадью 308 кв.м. (л.д. 7).
Согласно материалам по инвентаризации земель квартала <номер скрыт> <адрес скрыт>, кадастровый номер земельного участка, принадлежащего <КЕИ>, <номер скрыт> (л.д. 50-53).
По сведениям ЕГРН данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с 17.11.2005г., права на него не зарегистрированы.
Право пользования <КЕИ> на указанный земельный участок не оспаривается.
Согласно пункту 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции до 2014 года), права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции до 2006 года), в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Согласно пункту 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции до 2006 года), предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, <КЕИ> надлежало переоформить свое право пользования на земельный участок на право собственности, чего сделано не было. Вместе с тем, согласно акту от <дата скрыта> <КЕИ> передала свой земельный участок ФИО1 (л.д. 59). Из буквального толкования данного акта следует, что <КЕИ> передала земельный участок безвозмездно и без условия его возврата, то есть фактически подарила земельный участок истцу.
Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
<КЕИ> умерла <дата скрыта>. (л.д. 24).
Свидетели <ЗСВ> (супруг истца), <СНВ> в судебном заседании подтвердили, что <КЕИ> при жизни распорядилась своим земельным участком в пользу истца, поскольку в силу своего возраста уже не могла его обрабатывать, сама нуждалась в постороннем уходе. <КЕИ> проживала одна, близких родственников не имела. ФИО2, назвавшаяся племянницей <КЕИ>, появилась за несколько дней до её смерти. Кроме квартиры её ничто другое не интересовало. Похороны <КЕИ> организовала и оплатила <СНВ> за счет денег, которые <КЕИ> успела снять в банке и передать ей.
Из материалов наследственного дела следует, что в соответствии с завещанием от <дата скрыта>. <КЕИ> всем своим имуществом распорядилась в пользу ФИО2 (л.д. 27), которая, обратившись к нотариусу, заявила лишь об одном объекте наследственного имущества – квартире (л.д. 25), получила на неё свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 44).
При указанных фактических обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
В соответствии с межевым планом от 29.09.2020г., подготовленного кадастровым инженером <А>, определены координаты спорного земельного участка с учетом его фактического расположения, которое определено забором.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации городского округа города Переславля-Залесского (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в координатах межевого плана от 29.09.2020г., подготовленного кадастровым инженером <А> (приложение №1).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023г.