Дело № 2-1670/2022 08 августа 2022 года

УИД 78RS0020-01-2021-006495-91 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Степановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых счетов, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» ФИО3 (по доверенности от 12.01.2022),

Установил:

По договору социального найма № 04/09-1/б от 04.09.2012 и дополнительному соглашению к нему от 16.08.2013 ФИО1 и ФИО2 занимают двухкомнатную отдельную квартиру по адресу: ... В квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.22). Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д.20-21).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит определить порядок пользования квартирой, передав в пользование ФИО1 комнату площадью 13,5 кв.м. с заключением с ней отдельного договора социального найма, передав в пользование ФИО2 комнату площадью 15 кв.м. с заключением с ним отдельного договора социального найма, открыть на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые финансовые счета на соответствующие комнаты для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 55 000 рублей

ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО1 о признании утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, указывает, что ФИО1 в квартире не проживает длительное время, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения.

Истец ФИО1 первоначальный иск поддержала, против встречного иска возражала.

Ответчик ФИО2 встречный иск поддержал, против первоначального иска возражал.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» ФИО3 возражала против определения порядка пользования квартирой с заключением отдельных договоров социального найма с ФИО1 и ФИО2, пояснила суду, что плата за жилое помещение вносится сторонами на отдельные лицевым счетам по отдельным платежным документам.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, считает, что иски не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.69 ч.ч.1, 3 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ч.2, ч.4 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ временное отсутствие члена семьи нанимателя жилого помещения не несет изменения его прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что в квартире по адресу: ... установленном законом порядке была произведена перепланировка (л.д.29, 30, 96-98), в результате которой в квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,0 кв.м. и 13,5 кв.м.

Из объяснений сторон следует, что ФИО1 занимает комнату 13, 5 кв.м., ФИО2 – комнату 15,0 кв.м.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 16.08.2019 по делу № 2-1952/2019 был определен порядок участия ФИО1 и ФИО2 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ... размере 1/2 доля от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С 01.10.2019 на имя ФИО1 выдается отдельный платежный документ (лицевой счет № <***>), задолженность на 19.05.2022 составляет 9 044 рубля 56 копеек. На имя ФИО2 выдается отдельный платежный документ (лицевой счет № <***>), на 19.05.2022 задолженность отсутствует (л.д.69, 82).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 выполняла обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием в надлежащем состоянии жилого помещения. Временное отсутствие ФИО1 в спорной квартире вызвано уважительными причинами, в связи с конфликтными отношениями с ФИО2 по порядку пользования квартирой.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении встречного иска ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственником квартиры по адресу: ... является Санкт-Петербург.

Согласно ст.82 ч.ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Положения статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность изменения договора социального найма жилого помещения и заключения с нанимателем и членами его семьи отдельных договоров социального найма.

Учитывая вышеизложенное суд отказывает в удовлетворении искового требования ФИО1 об определении порядка пользования квартирой с заключением с истцом и ответчиком отдельных договоров социального найма.

Требование ФИО1 об открытии на ее имя и на имя ФИО2 отдельных лицевых финансовых счетов на комнаты 15,0 кв.м. и 13,5 кв.м. для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку с 01.10.2019 сторонам выдаются отдельные платежные документы, на истца и ответчика открыты отдельные лицевые счета.

С учетом отказа в удовлетворении встречного и первоначального исков судебные расходы истца и ответчика по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

Учитывая, что оригиналы документов, подтверждающих несение ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в сумме 55 000 рублей и несения расходов по оплате 1 900 рублей за составление доверенности суду не представлены, в удовлетворении иска ФИО1 отказано, представитель истца в судебных заседаниях не участвовал, суд отказывает в удовлетворении заявления о взыскании указанных расходов с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: