47RS0018-02-2024-000042-56

Дело № 2-5230/2025 10 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

при секретаре Орловой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Горки» массива «Трубников Бор» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Горки» массива «Трубников Бор» обратилось в суд с иском к ФИО2, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2020 года по 2024 года в размере 47 069 рублей, пени за невнесение платы за период с 2020 года по 2024 года по состоянию на 01.04.2025 года в размере 65 581 рубля 67 копеек, пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму задолженности в размере 47 069 рублей, с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 02.04.2025 года по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4380 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что истец является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 700 кв.м., кадастровый номер № с 01.12.2016 года. В связи с неисполнением обязательства по уплате взносов у ответчика образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддерживал.

Ответчик в судебное заседание явился, признал исковые требования.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона Российской Федерации № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в период спорных правоотношений, а потому подлежащего применению при разрешении спора, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона Российской Федерации № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона Российской Федерации № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.В соответствии со ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что истец является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 700 кв.м., кадастровый номер № с 01.12.2016 года. В связи с неисполнением обязательства по уплате взносов у ответчика образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения в суд.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО3 открыто наследственное дело №, наследником является сын – ФИО2.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 8 граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Между тем ответчиком в ходе рассмотрения дела суду не представлены доказательства того, что за спорный период исполнены обязательства по уплате платежей.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 17 Закона «О садоводстве», к исключительной компетенции общего собрания отнесено принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

В соответствии с редакцией, действовавшей в период проведения общих собраний, в пункте 5 части 1 статьи 3 Закона «О садоводстве» было установлено понятие «имущества общего пользования»: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Указанная редакция понятия «Имущество общего пользования» Закона «О садоводстве» действовала вплоть до вступления в силу Федерального закона от 14.04.2023 № 123-ФЗ, внесшего изменения в данное понятие.

Поскольку представленное ответчиком признание иска не противоречит закону, не нарушает ничьих охраняемых законом прав и интересов, суд полагает возможным принять признание иска от ответчика и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Горки» массива «Трубников Бор» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт РФ № в пользу СНТ «Горки» массива «Трубников Бор» ИНН <***> ОГРН <***> плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2020 года по 2024 года в размере 47 069 рублей, пени за невнесение платы за период с 2020 года по 2024 года по состоянию на 01.04.2025 года в размере 65 581 рубля 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4380 рублей, а всего 117 030 рублей 67 копеек.

Взыскивать ФИО2, паспорт РФ № в пользу СНТ «Горки» массива «Трубников Бор» ИНН <***> ОГРН <***> пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму задолженности в размере 47 069 рублей, с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 02.04.2025 года по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течении одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2025 года.

УИД: 47RS0018-02-2024-000042-56