УИД 50RS0025-01-2022-000943-29

Дело № 2-166/23

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 27 марта 2023 года

Мотивированное решение составлено 04.04.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

с участием адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН(ж) «Парковая 9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

с участием председателя ТСН(ж) «Парковая 9» ФИО7

установил:

ТСН(ж) «Парковая 9» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником <адрес> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу является ТСН(ж) «Парковая 9».

Ответчик от оплаты коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в общей сумме 398901,21 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, по уплате взносов за капитальный ремонт, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7189 руб.

Председатель ТСН(ж) «Парковая 9» ФИО8. и представитель истца, по ордеру ФИО9. явились, требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не явился, извещался о дате и времени слушаний надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО не явился, о слушании дела извещен.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником <адрес> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.08.2022г. (л.д. 22-29)

Судом установлено, что ТСН(ж) «Парковая 9» согласно Уставу от 29.04.2016г. является управляющей организацией в жилом доме по адресу: <адрес> и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.

Как видно из протокола № 1 заседания правления товарищества собственников недвижимости (жилья) «Парковая 9», председателем ТСН(ж) «Парковая 9» назначен ФИО2 Исходя из искового заявления, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги в полном объеме, в связи, с чем за ним образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2019 года по июнь 2022 года составляет в общей сумме 398901,21 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет размера пени произведен истцом правильно в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, требования истца к ответчику суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7189 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСН(ж) «Парковая 9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН(ж) «Парковая 9» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по июнь 2022 года с учетом пени в размере 206698,75; задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по июнь 2022 года с учетом пени в размере 18612,48 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по июнь 2022 года с учетом пени в размере 160720,87; задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по июнь 2022 года с учетом пени в размере 12869,11 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН(ж) «Парковая 9» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7189 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова