Дело № 2-4705/2022 27 декабря 2022 года

УИД 29RS0014-01-2022-006927-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

прокурор г. Архангельска в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на условиях договора социального найма. Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» № 2148р от 24 июля 2018 года вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истец с 27 ноября 1981 года состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако до настоящего времени жилым помещением взамен имеющегося в аварийном жилом доме не обеспечен. В связи с чем просит суд обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Архангельска общей площадью не менее 49 кв.м.

В судебном заседании прокурор Иванова Н.В., истец ФИО1 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Выслушав участников судебного заседания, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат общей площадью 49 кв. м., в том числе жилой 34,6 кв. м., по адресу: г. Архангельск, .... Наряду с ним в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его брат ФИО3, <Дата> года рождения, и сын ФИО4, <Дата> года рождения.

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 24 июля 2018 года № 2148р многоквартирный ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены его семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ответу департамента городского хозяйства Администрации ГО «Город Архангельск» истец составом семьи из трех человек состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 27 ноября 1981 года. Многоквартирный жилой ... в г. Архангельске включен в реестр домов, подлежащих расселению в рамках программы Архангельской области, планируется к расселению до 31 декабря 2024 года.

Жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (<***>) на состав семьи из трех человек, включая ФИО3, ФИО4, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 49 кв. м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева