дело №2-127/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Адамовка 9 апреля 2025 года
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Абдулова М.К.,
при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
администрация МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным заявлением. В обоснование заявления указала, что по адресу<адрес>, находится квартира с кадастровым номером №. Данный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Оренбургской области как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто не заявлял на него о своих правах. Фактически данным объектом недвижимости обладает заявитель. В связи с указанными обстоятельствами просил признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером №, площадью 60,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением от 28 февраля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области».
Определением от 20 марта 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация МО Адамовский район Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области.
В судебном заседании представитель заявителя администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц – ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области», администрации МО Адамовский район Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях представители администрации МО Адамовский район Оренбургской области и Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области указали, что против удовлетворения требований заявителя не возражают, также просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статья 290 ГПК РФ предусматривает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно положениям ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Адамовский район Оренбургской области не состоит. Также указанная квартира не включена в реестр государственного имущества Оренбургской области, что следует из отзыва Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области. Сведений о том, что эта квартира включена в реестр федерально собственности Российской Федерации, в материалах дела не имеется.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 февраля 2025 года, квартира с кадастровым номером №, расположенная по вышеуказанному адресу, была принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 27 декабря 2023 года. Сведений о собственниках указанного объекта не имеется. Следовательно, годичный срок, предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, истек.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области подлежат удовлетворению, поскольку из исследованных документов следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника, была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления – администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области. При этом орган местного самоуправления предпринимал меры к тому, чтобы установить собственника или законного владельца указанного объекта, однако в администрацию сельсовета собственник или законный владелец указанного объекта недвижимого имущества с соответствующим заявлением не обратился.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
заявление администрации муниципального образования Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером №, площадью 60,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.К. Абдулов