УИД 77RS0020-02-2025-011111-56

Дело № 2-7161/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7161/2025 по иску ФИО1 фио к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец постоянно зарегистрирована по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3, где также зарегистрирован ответчик. Однако между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для подачи иска в суд.

С учетом изложенного, истец просит суд разделить лицевой счет и определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами.

Истец фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело, по существу в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности.

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Как следует из материалов дела, фио постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2

Как следует из доводов искового заявления, между сторонами не заключено соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между странами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив фио – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на управляющую компанию обязанности выдавать сторонам отдельный платежный документ.

Деятельность организации по обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в управлении, осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «о минимальные перечни услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме...».

В соответствии Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" на территории адрес созданы многофункциональные центры (МФЦ) предоставления государственных услуг жителям города. В соответствии с указанным Постановлением в обязанность МФЦ входят услуги по ведению лицевых счетов граждан по жилым помещениям, начислению жилищно - коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с формированием платежных документов, в т.ч. и долговых.

Пунктом 3.2 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» Многофункциональные центры предоставления государственных услуг (далее — МФЦ) установлено, что при осуществлении полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере ЖКУ, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования Единых платежных документов (далее - ЕПД) с использованием программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационного обеспечение деятельности Единого информационно-расчётного центра» при наличии действующих договоров и соглашений с управляющей организацией и поставщиками уедут.

Учитывая изложенное, решение суда является основанием для возложения обязанности на Инженерную службу адрес (ГУ адрес Вешняки») производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3, согласно установленным выше долям путем выдачи отдельных квитанций.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 фио к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3:

в размере 1/2 доли за ФИО1 фио;

в размере 1/2 доли за ФИО2,

Данное решение суда является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, кр. 4, кв. 145, ком. 2,3, согласно установленным настоящим решениям долям путем выдачи отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.01.2026г.

Судья И.В. Шутова