Решение по делу № 2-434/2025 от 23.05.2025

дело №2-434/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 20 мая 2025г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кудзоева В.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследницей по закону является его супруга - ФИО3, что подтверждаются свидетельствами о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Других претендентов на наследство нет.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из нежилого здания - гараж, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, г, Ардон, <адрес>.

С целью оформления вышеуказанного имущества истица обратилась к нотариусу Ардонского нотариального округа РСО-Алания ФИО6 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство.

24.03.2025г. нотариус отказал в совершении нотариального действия в отношении вышеуказанного объекта по следующей причине: не представлены документы о включении в наследственную массу гаража, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, г. Ар дон, <адрес>.

Так, Решением собрания представителей <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство гаража во дворе дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании статей 11.10 и 39.15 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ, оформляется в собственность бесплатно.

Наследуемый гараж не попадает под действие вышеуказанных Федеральных законов (о гаражной амнистии), так как был возведен в 2005 году - после введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ.

После смерти супруга истец сделала ремонт в гараже, облицевала его, провела коммуникации и организовала там подсобное помещение - кухню, так как автомобилем, по состоянию здоровья, не управляет.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером в результате кадастровых работ был подготовлен технический план здания, согласно которому площадь нежилого здания составила 28,6 кв.м.

Техническое состояние конструкций, объёмно-планировочные решения нежилого здания соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», по объемно-планировочным решениям нежилое здание соответствует требованиям СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, пригодно для эксплуатации здания в качестве нежилого здания (подсобное?). (Техническое заключение МЮ- 2025/ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ)Указанным объектом наследования наследодатель владел добросовестно, как своим собственным, открыто и непрерывно, использовал по назначению.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд включить нежилое здание (бытовое), площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, г, Ардон, <адрес> (во дворе дома), в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 на нежилое здание (бытовое), площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, г, Ардон, <адрес>(во дворе дома).

Представитель ответчика – АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.

Третье лицо – Нотариус Ардонского нотариального округа Нотариальной палаты РСО-Алания ФИО6 направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть иск без ее участия и оставила принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель ответчика по делу – АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания исковые требования истца ФИО3 признал полностью и не возражал в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 (ИНН <***>) к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить нежилое здание (бытовое), площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, г, Ардон, <адрес> (во дворе дома), в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.С. Кудзоев

Вводная и резолютивная части решения суда оглашены 20.05.2025г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.05.2025г.

Копия верна