Определение по делу № 2-1459/2023 от 19.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.

при секретаре Самсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1459/2023 (УИД №) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что в период брака с ФИО2 ими был построен жилой дом с К№ общей площадью 187,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке с К№ площадью 1200 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками указанного имущества (дома и земельного участка) на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждый являются ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

В настоящее время истец ФИО1 имеет намерение произвести раздел указанного жилого дома. Соглашение о разделе указанного имущества между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в досудебном порядке не достигнуто.

Вышеуказанный жилой дом является одноэтажным, посередине разделен глухой стеной без проемов и имеет отдельные выходы на земельный участок, из коммуникаций в наличии только свет, не имеет вспомогательных помещений общего пользования и может эксплуатироваться автономно.

Истец ФИО1 просила произвести выдел в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из помещений:№ площадью 13,1 кв.м, помещение № площадью 6,1 кв.м, помещение № площадью 43,0 кв.м, помещение № площадью 21,4 кв.м, а всего площадью 83,6 кв.м; признать за ней, ФИО1 Юправо собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>, площадью 83,6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с К№, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3, ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3, и ответчик ФИО2 письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, утвердить заключенное между ними мировое соглашение, которое приобщить к материалам делам, по условиям которого ФИО3, являющаяся представителем истца ФИО1, действующая на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, Д. - нотариусом города Тулы, реестровый №, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу №, находящемуся на рассмотрении в Щекинском межрайонном суде Тульской области с целью устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора о прекращении права общей долевой собственности, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит жилой дом с К№ общей площадью 187,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке с К№ площадью 1200 кв.м., вид –земли населенных пунктов, целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства. Собственниками земельного участка являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве.

В целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом с К№ общей площадью 187,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, собственники пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в натуре в соответствии с техническим планом от 27.06.2022г., подготовленным ООО «Центр кадастра и оценки, следующим образом:

- ФИО1 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 13,1 кв.м., комната № площадью 6,1 кв.м., комната № площадью 43,0 кв.м., комната № площадью 21,4 кв.м.

Общая площадь помещений, переходящих в собственность ФИО1, включая в том числе площадь внутренних перегородок и стен, составляет 86,0 кв.м.

- ФИО2 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 24,1 кв.м., комната № площадью 50,5 кв.м., комната № площадью 13,2 кв.м., комната № площадью 10,3 кв.м.

Общая площадь помещений, переходящих в собственность ФИО2, включая в том числе площадь внутренних перегородок и стен, составляет 101,1 кв.м.

С даты вступления судебного акта об утверждении мирового соглашение в законную силу право общей долевой собственности прекращается.

В связи с невозможностью произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями Стороны пришли к соглашению, что ФИО2, которому выделяется часть жилого дома большей площадью производит за свой счет возведение капитальной стены в двух дверных проемах между помещениями, выделяемыми ФИО1 и выделяемыми ФИО2 В свою очередь ФИО1 отказывается от права на получение денежной компенсации, которую обязан выплатить ей ФИО2, в связи с выделением ему части жилого дома большей площадью.

ФИО2 обязуется возместить 50% расходов, понесенных ФИО1 по подготовке документов в суд, и расходы на представителя в размере 19 500,00 руб.

Общая сумма понесенных ФИО1 расходов составляет 39 000,00 руб., из которых 9000,00 руб. расходы на подготовку Технического плана; 30 000,00 руб. – расходы на представителя.

Настоящее Соглашение считается заключённым с момента вступления в законную силу судебного акта. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

В соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ ФИО1 подлежит возврату из федерального бюджета 70% уплаченной ею государственной пошлины.

7. Все спорные вопросы по настоящему соглашению, которые могут возникнуть в ходе его исполнения, будут разрешаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия каждая Сторона вправе обратиться в суд.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству одной из сторон.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно и осознано, стороны понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Последствия заключения между сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что при заключении мирового соглашения и утверждении его условий судом, производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известны и понятны.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах. Один экземпляр настоящего Мирового соглашения хранится в Щекинском межрайонном суде Тульской области в материалах гражданского дела №, второй находится у ФИО1, третий экземпляр - у ФИО2.

Изучив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 39 ГПК РФ предусматривает право сторон окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39, ч.6 ст.153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО3 (с правом заключения мирового соглашения) и ответчиком ФИО2, приобщено к протоколу судебного заседания, содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом.

Порядок и последствия отказа от иска и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, что следует из приобщенного к протоколу мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено сторонами свободно, добровольно, безусловно, без принуждений с чьей-либо стороны, в связи с чем подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: ФИО3, являющейся представителем истца ФИО1, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ Д. - нотариусом <адрес>, реестровый №-н/71-2022-4-54, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, являющимися сторонами по гражданскому делу №, находящемуся на рассмотрении в Щекинском межрайонном суде <адрес>, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора о прекращении права общей долевой собственности, заключенное на следующих условиях:

1.ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит жилой дом с К№ общей площадью 187,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>. Домовладение расположено на земельном участке с К№ площадью 1200 кв.м, вид –земли населенных пунктов, целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства. Собственниками земельного участка являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве.

2.В целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом с К№ общей площадью 187,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, собственники пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в натуре в соответствии с техническим планом от 27.06.2022г., подготовленным ООО «Центр кадастра и оценки, следующим образом:

- ФИО1 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 13,1 кв.м, комната № площадью 6,1 кв.м, комната № площадью 43,0 кв.м, комната № площадью 21,4 кв.м.

<адрес> помещений, переходящих в собственность ФИО1, включая в том числе площадь внутренних перегородок и стен, составляет 86,0 кв.м.

- ФИО2 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 24,1 кв.м, комната № площадью 50,5 кв.м, комната № площадью 13,2 кв.м, комната № площадью 10,3 кв.м.

3.В связи с невозможностью произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями Стороны пришли к соглашению, что ФИО2, которому выделяется часть жилого дома большей площадью, производит за свой счет возведение капитальной стены в двух дверных проемах между помещениями, выделяемыми ФИО1 и выделяемыми ФИО2 В свою очередь ФИО1 отказывается от права на получение денежной компенсации, которую обязан выплатить ей ФИО2, в связи с выделением ему части жилого дома большей площадью.

4.ФИО2 обязуется возместить 50% расходов, понесенных ФИО1 по подготовке документов в суд, и расходы на представителя в размере 19 500,00 руб.

5.Настоящее Соглашение считается заключённым с момента вступления в законную силу судебного акта. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

6.В соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ ФИО1 подлежит возврату из федерального бюджета 70% уплаченной ею государственной пошлины.

Производство по гражданскому делу № 2-1459/2023 (УИД №) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -