Решение по делу № 2-2671/2022 от 23.11.2022 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-002717-17

Дело № 2-2671/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания –Хорошевской В.С.

с участием:

представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности на земельный участок

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2»

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности на земельный участок, которые уточнила в порядке статьи 39 ГПК РФ и просила обязать ответчика передать истцу в собственности бесплатно в порядке приватизации земельный участок № площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2» с предоставлением земельного участка № площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на основании положений п.2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказал в удовлетворении заявления истца, поскольку ТСН «ЖСТИЗ «Надежда-2» не является правопреемником РСК «Надежда», которому в 1990 году решением Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок под садоводство. Однако решением Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2» признано право бессрочного пользования земельным участком площадью 2 га, расположенным по адресу: г.Севастополь, земли Севастопольского лесхоззага, квадрат 91-Б кадастровый №, на основании решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок площадью 1.63 га, расположенным по адресу: г.Севастополь, из земель государственного запаса, квадрат 910Б, кадастровый №, на основании решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем истец обратился в с уд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 названной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

Из анализа указанных норм материального права следует, что появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав связано с постановкой его на кадастровый учет, присвоением кадастрового номера. До этого момента земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав. Кроме того, в силу приведенных норм предоставление земельного участка осуществляет орган местного самоуправления.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принят в члены ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2» с предоставлением земельного участка № площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ года за №ГУ-исх.-№ на обращение истца отказано в предоставлении государственной услуги о передаче земельного участка в собственность, поскольку истцом не предоставлено документа, подтверждающего правопреемство или переименование №Ремонтно-строительного кооператива «Надежда» - землепользователя на основании решения Исполнительного комитета Севастопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № – в ТСН «ЖСТИЗ «Надежда-2».

Решением Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, то есть принятым после направления ответа истца от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ТСН ЖСТИЗ «Надежда-2» признано право бессрочного пользования земельным участком площадью 2 га, расположенным по адресу: г.Севастополь, земли Севастопольского лесхоззага, квадрат 91-Б кадастровый №, на основании решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок площадью 1.63 га, расположенным по адресу: г.Севастополь, из земель государственного запаса, квадрат 910Б, кадастровый №, на основании решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Повторно с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность истец обратилась к ответчику ДД.ММ.ГГГГ, по существу заявления на день рассмотрения настоящего дела ответчиком ответ не дан, истцу не было отказано в передаче земельного участка в собственность, что свидетельствует о преждевременности обращения с настоящим иском в суд.

Доводы истца о нарушении срока рассмотрения заявления ответчиком подлежат отклонению, поскольку в данном случае истец не лишен права обжалования бездействия Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя.

Кроме того, по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка истец в Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя не обращался, представленная суду схема ответчиком не утверждена, на кадастровый учет согласно уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, участок не поставлен, проект межевания территории суду также не представлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 30 ноября 2022 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>