62RS0013-01-2023-000120-37 Дело № 2-67/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А. при секретаре Сазоновой Л.В., с участием представителя администрации муниципального образования - Милославского муниципального района Рязанской области ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования - Милославского муниципального района Рязанской области к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования - Милославского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в муниципальном жилищном фонде социального использования Милославского городского поселения Милославского муниципального района Рязанской области находится жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 47, 7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 Жилое помещение представлялось на условиях социального найма ее родителям в период 70-80 годов 20 века. Родители умерли. А ответчик осталась проживать в квартире как член семьи нанимателей на тех же условиях, то есть на условиях социального найма. Договор социального найма с ответчиком не заключался. ФИО2 в указанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, личных вещей и предметов домашней обстановки и обихода ответчика отсутствуют. Место нахождения ответчика неизвестно. В связи, с чем истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Представитель истца администрации муниципального образования - Милославского муниципального района Рязанской области ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования к ответчику ФИО2, просила удовлетворить требования в полном объеме, так как ответчику ФИО2 в устной форме при встрече предлагалось предпринять определенные действия, чтобы она могла жить в этой квартире, но она не явилась и до настоящего времени не проживает в этой квартире. Также заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ФИО3, так как он умер.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Также в судебном заседании пояснила, что жить ей негде, и эту квартиру она не отдаст, сделает там ремонт и будет в ней проживать.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Скопинский» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений не представили.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО3 и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, выслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования Милославского городского поселения Милославского муниципального района Рязанской области, данный факт подтверждается выпиской <Номер> из реестра муниципальной собственности муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района Рязанской области на <Дата>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с <Дата> по настоящее время, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта отделения полиции (дислокация пгт. Милославское) МОМВД России «Скопинский».

Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Рязанской области от <Дата> <Номер> следует, что по данным налогового органа отсутствует информация о наличии собственности у ФИО2

Вышеперечисленные доказательства суд признает как относимые и допустимые по настоящему делу, оснований сомневаться в их достоверности у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании исследованными доказательствами, что ответчик ФИО2 в спорной квартире зарегистрирована с 1988 года, и не выезжала из квартиры в другое место жительство, а также то, что собственности у ответчика ФИО2 не имеется.

Анализируя установленные судом обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, расположенной по адресу: <Адрес> не выезжала из спорного жилого помещения в другое место жительство и желает проживать в указанной квартире, в связи с чем, суд считает, что ответчик не утратила право пользования спорным жилым помещением и поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации муниципального образования - Милославского муниципального района Рязанской области (ИНН <Номер>) к ФИО2 (<Номер>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Маршанцев.