Решение по делу № 02-5296/2024~М-5842/2024 от 23.01.2025 - об обязании удалить сведения по доначисленной задолженности по услуге Наем и ЖКХ из всех реестров, компенсировать доначисленную задолженность по услуге Найм и жилищно-коммунальным услугам за период с 10.09.2021 года по 31.08.2023 года.

Дело 2-5296/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 ноября 2024 года

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, Т... к ГБУ адрес Чертаново-Южное адрес, ГБУ адрес центр недвижимости», ГБУ МФЦ адрес, ГКУ адрес Городской центр жилищных субсидий об обязании удалить сведения по доначисленной задолженности по услуге Наем и ЖКХ из всех реестров, компенсировать доначисленную задолженность по услуге Найм и жилищно-коммунальным услугам за период с 10.09.2021 года по 31.08.2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Т...., Т.... обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ГБУ адрес Чертаново-Южное адрес, ГБУ адрес центр недвижимости», ГБУ МФЦ адрес, адрес Москвы Городской центр жилищных субсидий, в котором просят суд обязать ответчиков удалить сведения по доначисленной задолженности по услуге «Наем» и ЖКХ из всех реестров, обязать адрес Москвы «Городской центр жилищных субсидий» компенсировать доначисленную задолженность по услуге «Найм» и Жилищно-коммунальные услуги за период с 10.09.2021 г. по 31.08.2023 г. в сумме сумма по предоставляемой субсидии.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно счетам на оплату услуг ЖКУ образовалась задолженность в размере сумма Истцы полагают, что доначисление задолженности по услугам «Наем» и ЖКХ» произведено ошибочно, в связи с чем, истцам отказано в предоставлении субсидии.

Истец Т.... в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Т.... в судебное заседание явился, уточненный иск подержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ГКУ адрес «Городской центр жилищных субсидий» по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник Чертаново-Южное» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменные возражения на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика ДГИ ГКУ адрес центр недвижимости» по доверенности фио в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик ГБУ «МФЦ адрес» обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенных в письменном отзыве, указала, что между ГБУ адрес Москвы» и истцами отсутствуют обязательственные правоотношения. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг выполняют функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио). ГБУ «МФЦ адрес» не является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, не получает плату за них, данные в фио предоставляются управляющими компаниями. Корректировки между поставщиками не выполняются, счет ведется по каждой услуге отдельно.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, заслушав пояснения истцов, представителей ответчиков, изучив письменные материалы дела в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 2 ст. 169 ГК РФ.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией дома, в котором находится квартира истцов.

Истцам приходят извещения от управляющей компании о наличии долга, а также за февраль 2024 г. был выставлен долговой ЕПД, согласно которому задолженность составляет сумма, в том числе за услуги «Наем» и ЖКХ.

Формирует ЕПД ГБУ МФЦ адрес, включив в него, в том числе, плату за капитальный ремонт. Все расчеты за ЖКУ осуществляются в специальной программе фио, пользователем которой является ГБУ МФЦ адрес.

Исходя из представленной оборотной ведомости начислений и оплат по квартире, расположенной по адресу: адрес, усматривается, что у истцов имеется задолженность.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно отзыву ГБУ «Жилищник адрес» ежемесячные платежные документы формируются в программе фио в ГБУ МФЦ адрес. Формирование ЕПД по отдельным услугам, исключение отдельных услуг из ЕПД действующим законодательством не предусмотрено.

Согласно абз. 3 п. 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Истцами 03.02.2025 произведена оплата в размере сумма, при этом заявление от истцов о распределении денежных средств в соответствии с назначением платежа не поступало. Таким образом, у ГБУ «Жилищник адрес» оснований для перерасчета не имеется.

Возражая, ГКУ адрес «Городской центр жилищных субсидий» указал, что истцам предоставлялись субсидии, в том числе за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 на оплату жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Сведения о фактически начисленных гражданам платежах за жилое помещение и коммунальные услуги с целью назначения субсидии ГКУ «ГЦЖС» ежемесячно получает в электронном виде от управляющей компании или по их поручению от ГКУ адрес центр недвижимости».

С 01.10.2023 сведения о начисленных платежах за ЖКУ поступали в электронном виде из МФЦ адрес.

Полномочия ГКУ «ГЦЖС» ограничиваются получением сведений о начисленных платежах за ЖКУ и наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ. Контроль за правильностью произведенных начислений и своевременностью их оплаты к компетенции ГКУ «ГКЦЖС» не относится.

Также судом установлено, что расчеты за жилое помещение, коммунальные услуги производятся ГБУ МФЦ адрес на основании информации, содержащейся в программном комплексе фио, поручений, полученных от поставщиков услуг и управляющих компаний.

Данных о том, что услуги истцам не оказывались или оказывались некачественно, суду представлено не было. Ежемесячные начисления производились в соответствии с действующим законодательством.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

Поскольку нарушений прав истцов со стороны ответчиков судом не установлено, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, Т... к ГБУ адрес Чертаново-Южное адрес, ГБУ адрес центр недвижимости, ГБУ МФЦ адрес, ГКУ адрес центр недвижимости, ГБУ МФЦ адрес, адрес Москвы Городской центр жилищных субсидий об обязании удалить сведения по доначисленной задолженности по услуге Наем и ЖКХ из всех реестров, компенсировать доначисленную задолженность по услуге Найм и жилищно-коммунальным услугам за период с 10.09.2021 года по 31.08.2023 года, в сумме сумма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2025 года.