Решение

Именем Российской Федерации

04.07.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4184/2023 по иску ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... К.Б. обратился с иском к ответчику ...ой И.Б. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что ... К.Б. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирована ответчик ...фио – сестра истца, которая в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом бремя содержания имуществом не несет, оплату ЖКУ не производит, в связи, с чем утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ... К.Б. и его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением, является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 58,1 кв.м.

Согласно договору социального найма № ... от 08.07.2020 года, спорная квартира предоставлена в пользование семье истца, нанимателем квартиры является истец – ...фиоБ

Из условий договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются – ... К.Б., ...фио

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы: ... К.Б., ...фио

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ранее спорная квартира была предоставлена ...у К.Б. на основании договора социального найма № ... от 05.10.2009 г.

23.06.2014 г. ...ой И.Б. было подано заявление в ОУФМС России по адрес по адрес о регистрации ее по новому месту жительства по адресу: адрес

23.06.2014 г. ... К.Б. обратился с заявлением на имя начальника ОУФМС России по адрес по адрес с просьбой зарегистрировать по адресу: адрес ...фио

23.06.2014 г. ... К.Б. обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес с заявлением о внесении изменений в договор социального найма № ... от 05.10.2009 г. с целью указания в качестве члена семьи нанимателя – ...ой И.Б.

Из пояснений истца ...а К.Б. следует, что ответчик ...фио в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорным имуществом не несет, тем самым не дает возможности истцу реализовать свои права как нанимателя жилого помещения.

Однако суд с доводами истца согласиться не может, поскольку ответчиком представлена выписка по счету карты ...ой И.Б. с указанием перевода денежных средств на счет ... К.Б., за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года, что расценивается судом как частичная оплата ответчиком коммунальных услуг.

Постановлением УУП ОМВД России по адрес от 25.12.2020 г. в возбуждении уголовного дела по заявлению ...ой И.Б. за отсутствием в действиях ...а К.Б. состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано.

Как следует из текста постановления то 25.12.2020 г., 20.12.2020 г. в ОМВД России по адрес поступило обращение ...ой И.Б., в котором она сообщила о том, что ... К.Б. избил ее и выгнал из дома, брат постоянно угрожает физической расправой.

На основании постановления УУП ОМВД России по адрес от 28.05.2022 г. в возбуждении уголовного дела по обращению в службу «02» ГУ МВД России по адрес за отсутствием состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано.

Из текста постановления от 28.05.2022 г. следует, что 23.05.2022 г. в ОМВД России по адрес поступило обращение ...ой И.Б. с просьбой принять меры в отношении ее брата – ... К.Б., который в смс-сообщениях угрожает ей расправой, ранее он наносил ей телесные повреждения, грозился убить.

05.05.2023 г. ...фио обратилась в ОМВД России по адрес с заявлением в отношении брата ... К.Б., в котором указала, что он препятствует ее проживанию в квартире по адресу: адрес.

Постановлением УУП ОМВД России по адрес от 14.05.2023 г. в возбуждении уголовного дела по заявлению ...ой И.Б. за отсутствием в действиях ...а К.Б. состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ... К.Б. к ...ой И.Б. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку усматривает конфликт между сторонами, в связи с чем, выезд ...фио из спорной квартиры нельзя признать добровольным, поэтому суд считает необходимым в удовлетворении заявленных истцом требований отказать. По мнению суда, ответчик не совершала действий направленных на выбытие из спорного помещения по свей доброй вле, более го, чатчн уатвует в опате кмунальных платежей, переводя денежные средства на счет истца, поэтому оснований для признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета не имеется, поскольку требования истца не основаны на законе, в связи, с чем в иске следует отказать. По мнению суда, истец не представил бесспорных и убедительных доказательств добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, что является юридически значимым.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ...а К.Б. к ...ой И.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: