№ 2-1229/2025 37RS0005-01-2025-000959-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2025 года г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Философова Д.С.,
при секретаре Исаевой А.Д.,
с участием Ивановского межрайонного прокурора – Субачевой А.В.
истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в которомпросит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчица с детьми не проживают по указанному адресу с 2013 года, оплату коммунальных слуг не производили, их личного имущества в доме не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу иска не направило.
При таких обстоятельствах на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, ответчика, исследовав все представленные в материалах доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Субачевой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома <данные изъяты>
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> по указанному адресу совместно с ФИО1 зарегистрированы его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ФИО2 по указанному адресу также подтверждается сведениями о регистрации в паспорте гражданина РФ.
Согласно свидетельств о рождении ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки ЕГРН ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты>
В силу ч. 4 ст. 3ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжениям своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в настоящее время несет обязанности по содержанию названного жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, проживает в нем и имеет предусмотренные законом или договором основания для сохранения права пользования им, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь актом административного характера иправна жилую площадь не порождает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в настоящее время носит формальный характер, существенным образом нарушает права и законные интересы истца, в том числе на распоряжение собственностью.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.Прекращение права ответчика ФИО2 на пользование жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением <данные изъяты>, в отношении ФИО2 (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Философов Д.С.
Мотивированное решение суда составлено «25» апреля 2025 года.