77RS0030-02-2022-008450-89
Дело № 2-3562/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 декабря 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца – фио,
ответчика – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец подал заявку на отключение его квартиры от газоснабжения. Для проведения данных работ необходим доступ к общему имуществу многоквартирного дома - газовому стояку в квартире ответчика. 25 августа 2022 г. истец направил в адрес ответчика письмо с требованием предоставить доступ. Ответчик в предоставлении доступа отказал.
В этой связи истец просил суд обязать ответчика предоставить доступ адрес или уполномоченным адрес организациям - исполнителям работ к общедомовому имуществу, расположенному по адресу: адрес, для проведения работ по отключению квартиры истца от газоснабжения.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном возражении относительно иска.
Представитель третьего лица – адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ГБУ адрес Хамовники» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование.
Судебным разбирательством установлено следующее.
фио является собственником квартиры по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником расположенной ниже квартиры по адресу: адрес.
25 августа 2022 г. истец направил в адрес ответчика письмо с требованием предоставить доступ для проведения работ по отключению квартиры истца от газоснабжения в период с 29 августа 2022 г. по 02 сентября 2022 г.
Ответчик доступ в свою квартиру не предоставил.
Истец необходимость доступа в квартиру ответчика для проведения соответствующих работ ничем не обосновал, не пояснил суду, почему отключение его квартиры от газоснабжения не может быть произведено в пределах его жилого помещения.
Проект переустройства стояка газоснабжения, разрешение на переустройство и согласие собственников помещений многоквартирного дома на изменение характеристик оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе удовлетворении иска фио
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 об обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022г.