Решение по делу № 2-080/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-3080/2023

43RS0003-01-2023-003359-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 9 октября 2023 года

Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-080/2023 по иску ФИО7, ФИО3, действующей от себя лично и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации г. Кирова о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ :

ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО2 к администрации г. Кирова о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указала, что семья ФИО10 владеют жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес} на праве собственности.

Иное благоустроенное жилое помещение у истцов отсутствует.

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} об оценке соответствия помещения требованиям, установленным для признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания, многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу {Номер} от {Дата}, дом признан не пригодным для проживания.

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}, а также от {Дата} {Номер} жилой дом и помещения в нем признаны непригодными, аварийными, подлежащими сносу.

Проживание в доме семьи с несовершеннолетними (малолетними) детьми создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выписке из протокола {Номер} заседания комиссии по решению вопросов улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Нововятского района г. Кирова от {Дата}, семья ФИО10 признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма вне очереди.

Согласно ответу на обращение истца в территориальное управление по Нововятскому району от {Дата}, семья ФИО3 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, согласно распоряжению зам.главы администрации {Номер}.

В {Дата} году, не получив помещения, истица вновь обратилась к администрации с прежней просьбой, на что ответом от {Дата} {Номер} было отказано.

Истец просит возложить обязанность на администрацию г. Кирова предоставить ФИО3, ФИО7, детям ФИО4, ФИО2, ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма в границах МО «Город Киров» благоустроенное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площадью не менее 70 кв.м.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется положениями Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как следует из положений ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО4 владеют на праве общей долевой собственности по 1/4 жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес}

Иное благоустроенное жилое помещение у истцов отсутствует.

Согласно справке от {Дата}, в указанной квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} а также от {Дата} {Номер} квартира {Номер} и жилой дом признаны непригодными, аварийными, подлежащими сносу.

Проживание в доме семьи с несовершеннолетними (малолетними) детьми создает угрозу их жизни и здоровью.

Многоквартирный дом № {Номер} по {Адрес} включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (Приложение {Номер} к муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Киров» в {Дата} годах, утвержденной постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-П). Ориентировочный срок расселения – {Дата} год.

С учетом изложенных обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, возлагает на администрацию муниципального образования «Город Киров» обязанность предоставить ФИО3, ФИО7, детям ФИО4, ФИО2, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное в черте города Кирова, соответствующее санитарным и техническим нормам, по норме предоставления.

Поскольку при предоставлении администрацией г. Кирова жилого помещения фактически произойдет мена, то в целях исполнимости судебного акта, недопущения злоупотребления правом одной из сторон, суд полагает необходимым указать в решении, что после предоставления администрацией г. Кирова благоустроенного жилого помещения прекратить право собственности ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО4 на указанное жилое помещение.

Согласно требованиям п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО4 на жилое помещение – квартиру по адресу: {Адрес}, и регистрации права собственности муниципального образования «город Киров» на жилое помещение - квартиру по адресу: {Адрес}

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, ФИО3, действующей от себя лично и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации г. Кирова о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на администрацию муниципального образования «Город Киров» обязанность предоставить ФИО7, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, ФИО4, {Дата} года рождения, ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО6, {Дата} года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное в черте города Кирова, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью по норме предоставления, не менее ранее занимаемой.

После предоставления администрацией г. Кирова благоустроенного жилого помещения прекратить право собственности ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на жилое помещение – квартиру по адресу: {Адрес}.

После предоставления администрацией г. Кирова благоустроенного жилого помещения, решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на жилое помещение – квартиру по адресу: {Адрес}, и регистрации права собственности муниципального образования «город Киров» на жилое помещение - квартиру по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 13.10.2023 года.