43RS0042-01-2023-000139-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года пгт Юрья Кировская область
Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,
при секретаре Земляникиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2023 по заявлению администрации муниципального образования Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование требований указано, что согласно сведениям ЕГРН по адресу: ХХХ расположены следующие объекты недвижимости религиозного назначения: часовня, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, дом священника, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ и церковь Казанской иконы Божией матери, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, право собственности на которые не зарегистрировано. Указанные объекты недвижимости в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не числятся. В связи с отсутствием сведений о собственнике объектов Управление Росреестра по Кировской области на основании заявления администрации приняло их на учет. Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, право собственности на земельный участок не разграничено. Администрация Подгорцевского сельского поселения просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества религиозного назначения: нежилое здание – часовня, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, нежилое здание – дом священника, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, нежилое здание – церковь Казанской иконы Божией матери, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, расположенные по адресу: ХХХ.
Представитель заявителя, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица администрации Юрьянского района направил отзыв, в котором просил требования удовлетворить, рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель заинтересованного лица Вятская Епархия Русской Православной церкви направил отзыв, в котором просил требования администрации удовлетворить. Из отзыва Вятской Епархии Русской Православной церкви от ХХХ следует, что с даты постановки спорных объектов на учет как бесхозяйных объектов правообладатель не установлен, объекты являются объектами религиозного назначения, после регистрации здания будут переданы в собственность религиозной организации (Приходу).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН здание часовни по адресу: ХХХ, имеет кадастровый номер ХХХ, назначение – нежилое, этаж 1, в том числе подземных 0, площадь ХХХ кв.м, поставлено на кадастровый учет – ХХХ. Право собственности не зарегистрировано (л.д.6-7).
Здание – дом священника по адресу: ХХХ, имеет кадастровый номер ХХХ, назначение – нежилое, этаж 2, в том числе подземных 0, площадь ХХХ кв.м, поставлено на кадастровый учет – ХХХ. Право собственности не зарегистрировано (л.д.8-9).
Здание – церковь Казанской иконы Божией матери по адресу: ХХХ, имеет кадастровый номер ХХХ, назначение – нежилое, этаж 2, в том числе подземных 1, площадь ХХХ кв.м, поставлено на кадастровый учет – ХХХ. Право собственности не зарегистрировано (л.д.10-11).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации Подгорцевского сельского поселения от ХХХ спорные объекты в реестре муниципального имущества МО «Подгорцевское сельское поселение» отсутствуют (л.д.15).
Из выписок из реестра муниципального имущества администрации Юрьянского района следует, что спорные объекты в реестре муниципальной собственности МО «Юрьянский муниципальный район» отсутствуют (л.д.16, 17).
Согласно информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и министерства имущественных отношений Кировской области спорные объекты в реестре федерального и государственного имущества не учитываются (л.д.12-13, 18).
Из материалов дела видно, что объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ, площадью ХХХ кв.м, право собственности на земельный участок не разграничено (л.д. 84-85).
Доказательства наличия права собственности на спорные объекты суду не представлены.
Из выписок из ЕГРН следует, что здание часовни принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ХХХ, здание дом священника – ХХХ, здание церкви Казанской иконы Божьей матери – ХХХ.
Притязания со стороны каких-либо лиц на указанные объекты недвижимости отсутствуют.
При таких обстоятельствах требования администрации Подгорцевского сельского поселения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Подгорцевское сельское поселение Юрьянского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:
нежилое здание – часовня, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ;
нежилое здание – дом священника, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ;
нежилое здание – церковь Казанской иконы Божией матери, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, расположенную по адресу: ХХХ.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.В.Орлова
Мотивированное решение составлено 11.05.2023.