Мотивированное решение
изготовлено 11 сентября 2025 года
№ 2-6819/2025
50RS0035-01-2025-007879-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи ФИО8
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участие прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> <адрес> к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,-
Установил:
<данные изъяты> <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО2, просит: прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> <адрес>, ИНН №, жилым помещением с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.
Указать в решение суда, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>. <данные изъяты> <адрес>, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № прекращено право пользования ФИО1 жилым помещением и она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Во исполнение решения суда ФИО1 снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации граждан. Сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанным жилым помещением истцом как собственником.
Истец – <данные изъяты> <адрес>, представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Третье лицо – <данные изъяты> <адрес>, представитель по доверенности в судебное заседание явился, представив отзыв (л.д.35-36).
С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования необходимо удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее:
На основании Постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма» ФИО3 с семьей из тринадцати человек предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.6-8,10).
Вместе с ФИО6 в предоставленное помещение вселяется ФИО1, мать ответчика ФИО2, о чем указано в п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное помещение принято ФИО6 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся приложением № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 и членам ее семьи в целях расселения жилого помещения по адресу: <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № прекращено право пользования ФИО1 жилым помещением и она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.11-14).
Апелляционным определением Судебной коллегии Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
В материалы дела представлены выписки из домовой книги по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.15-17).
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Во исполнение решения суда ФИО1 снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
До вступления решения суда в законную силу, несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации матери ФИО1 по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации граждан. Сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанным жилым помещением истцом как собственником.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) обязывает граждан Российской Федерации независимо от возраста регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3).
Пунктом 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из приведенных законоположений следует, что регистрация гражданина по месту жительства обусловлена наличием у него жилищных прав в отношении жилых помещений, где он проживает постоянно или преимущественно (место жительства) и регистрация несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, по месту жительства рассматривается во взаимосвязи с их жилищными правами, которые производны от прав родителей.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, рассмотрев материалы гражданского дела № по исковому заявлению <адрес> к ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сообщает, что предоставленная ответчикам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А <адрес>, находится в черте городского округа <адрес>, отнесена к муниципальной собственности, является благоустроенным жилым помещением, большей площадью, по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением, отвечает требованиям ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации. <данные изъяты> <адрес> считает исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными.
На основании п. 3 указанного договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе ФИО1, и малолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Вместе с тем, на основании ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Предоставленная ответчикам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А <адрес>, находится в черте городского округа <адрес>, отнесена к муниципальной собственности, является благоустроенным жилым помещением, большей площадью, по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением, отвечает требованиям ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей -родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, предоставленное семье ФИО3, в том числе ФИО1, матери ответчика ФИО2, по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, является местом жительства родителя.
При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, дав оценку обстоятельствам, входящим в предмет доказывания, и доказательствам, подтверждающим юридически значимые обстоятельства, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования <данные изъяты> <адрес> к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, ИНН № жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий ФИО9